Kroatien
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Das wunderschöne Steinhaus in der Nähe von Buje, hat eine Wohnfläche von rund 200m2, angelegt auf einer Grundstücksgröße von ca. 1500m2. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, Gästetoilette, Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und 2 großen überdachten Terrassen. Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlafzimmern mit 3 Bädern und einer großen schönen Loggia. Der Garten ist ein Juwel, mit schönem grünem Rasen, automatischer Bewässerung, hohe Steinmauern und altem Baumbestand, die das Grundstück von der Nachbarschaft und der Straße trennen. Das Schwimmbecken mit ca. 70m2, ein Jacuzzi im Freien und ein Grillplatz laden zum Verweilen ein. 3 bis 4 Parkplätze und ein Holzschuppen runden diese Liegenschaft ab.

Die Immobilie wird mit einer Gas-Heizung beheizt, ein Kamin und 3 Klimaanlagen sorgen für die nötige Atmosphäre. Umag und Novigrad, sowie die Küste und der Strand sind 20 Minuten mit dem Auto entfernt, während Grožnjan nur 5 Minuten entfernt ist.  Anlageobjekt, die Immobilie kann auf Wunsch vor Ort vermietet und betreut werden! Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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05

Haus BIBALI


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 1500 m²

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Diese wunderschöne Villa wurde 2018 gebaut und bietet einen der schönsten Blicke auf die istrischen Wälder, Hügel, Weingärten und die Städte Grožnjan und Motovun. Das uneinsichtige Grundstück, welches mit Olivenbäumen, Lavendel- und Rosmarinsträuchern bepflanzt ist, ist 2.000m2 groß und völlig eingezäunt, ein gepfegter Rasen mit Bewässerungssystem, sowie die Pkw-Garage und  Abstellräume runden diese Liegenschaft ab.

Das Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Toilette für die Gäste, Küche und Wohnzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m2. Das Wohnzimmer und die Küche sind eine Kombination von Komfort, Eleganz, Luxus und Zweckmäßigkeit.  Alles wurde sorgfältig ausgewählt und organisiert, durch die großen Fensterflächen, gelangt genügend Licht in den Wohnraum und man genießt den Blick auf Istrien, so wie man das aus Zeitschriften kennt. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel und die Bäder sind hervorragend ausgestattet. Beheizt wird die Villa mit einer Wärmepumpe, verbunden mit einer Solaranlage und ein Holzkamin sorgt für die Wohlfühlatmosphäre. Das Gästehaus ist 50m2 groß und ist auch komplett ausgestattet und bietet seinen Gästen allen Komfort. Neben dem Pool befindet sich auch ein Grillplatz, ideal für das sommerliche Zusammensein, welches hier nur perfekt sein kann.

Anlageobjekt, die Immobilie kann auf Wunsch vor Ort vermietet und betreut werden!

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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04

Haus AUGUSTINA


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 2000 m²

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Auf den ersten Blick beeindruckt die imposante Villa mit ihrem außergewöhnlichem Aussehen, kreativen Lösungen und einfallsreichem Design. Das Wohnhaus mit einer Fläche von 500m2 bietet ein offenes Raumkonzept im Erdgeschoss, die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer, ergänzt durch eine große Terrasse sorgen für ideale Urlaubsatmosphäre. 

Eine komplett ausgestattete Küche befriedigt die Voraussetzungen eines modernes Lebensstils und ein offenes Wohnzimmer fordert sie auf, sich neben dem Kamin zu entspannen.  Sie verfügen über 5 schöne Schlafzimmer, jedes Zimmer ist klimatisiert und hat ein eigenes modernes Bad und ein bequemes Doppelbett. Designermöbel und natürliche Materialien, wie z.B. Stein aus der Gegend und Eichenholz, schaffen ein fantastisches Ambiente und eine angenehme Atmosphäre. 

Im wunderschönen Garten mit beheiztem Swimmingpool, umgeben mit bequemen Liegestühlen, lässt es sich gut entspannen. Eine Outdoor-Küche mit offenem Grill und einem Herd bietet den idealen Ort für Feste mit der Familie oder mit Freunden. Die Liegenschaft hat eine Grundfläche von ca. 10.000m2 und bietet auch einen eigenen Tennisplatz, Minigolf-Platz und einen Spielplatz. Anlageobjekt, die Immobilie kann auf Wunsch vor Ort vermietet und betreut werden! 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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03

Haus DOMINIKA


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 500 m²
Grundstück: 10000 m²

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Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus, in einem schönen und ruhigen malerischen Dorf mit ca. 110m2 Wohnfläche, mit einem Pool und einem Garten mit ca.1000m2. Dieses Steinhaus im istrianischen Stil ist ideal für einen Anleger, da es während der gesamten Saison erfolgreich vermietet werden kann. Das Haus besteht aus Wohnzimmer, Küche und WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern, Bad und Terrasse im ersten Stock. Die Immobilie ist 15 km vom Zentrum von Porec und 13 km vom Meer entfernt. Das Haus bietet einen schönen Blick auf das Meer. Baujahr 2005. Anlageobjekt, die Immobilie kann auf Wunsch vor Ort vermietet und betreut werden!

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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02

Haus LOVREC


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 110 m²
Grundstück: 1000 m²

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Erstbezugs – Villa mit Meerblick, in einem kleinen Dorf, 6 km vom Zentrum/Novigrad und dem  Strand entfernt. Das Wohnhaus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit ca. 40m2 mit Zugang zum Pool. Die Gegend ist sehr ruhig und Sie können die Privatsphäre und Ruhe genießen. Eine schöne Gartenanlage mit Bäumen und Blumen sowie Parkplätze vor dem Haus runden diese Immobilie ab. Das gesamte Gebäude ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet.

Der Energieerzeuger ist eine Waser - Wärmepumpe, die auch die Klimatisierung aller Räume über die Fußbodenheizung übernimmt. Dieses System erzielt nicht nur einen sehr sparsamen Umgang mit Energie, sondern schafft auch ein fantastisches Raumklima, da die Kühlung über die großen Bodenflächen erfolgt. Alle Materialien sind nach deutschen Standards von namhaften Markenherstellern ausgeführt worden. Anlageobjekt, die Immobilie kann auf Wunsch vor Ort vermietet und betreut werden!

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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