Wohnungen
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Die im 1. Stock befindliche Eigentumswohnung liegt in Leibnitz/Linden und hat eine Wohnfläche von ca. 90m² und einen ca. 8m² großen Balkon. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Ferngas. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Wohnungspaket ab. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Durch die äußerst gute Lage sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie auch das Stadtzentrum sehr gut erreichbar. HWB 68,1kWh/m2a, Energieklasse:C

 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Barrierefreie Terrassenwohnung in zentraler Stadtlage, ca. 1km vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt und mit hervorragender rundum Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine uneinsichtige, 18m2 große Terrasse. Jede Wohneinheit hat einen separaten Hauseingang, 2 überdachte Autoabstellplätze und einen eigenen Kellerraum. Sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von mind. 2,80m bzw. höher und sind individuell gestaltbar. Ein Kaminanschluss, geeignet für Kachelöfen oder Ähnlichem ist ebenfalls vorhanden. 

Die Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung erfolgt über einer (Wasser-Wasser) Erdwärmeanlage bzw. für Spitzenabdeckungen mit einer Erdgasanlage. Die Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinzeugböden, stumpf einschlagende Innentüren, Terrassen inkl. fertigem Belag, große Glasflächen/Hebe- Schiebetüren, Außenraffstore, barrierefreie Bauweise, Liftanlage usw. Die Entfernung zum Bahnhof Leibnitz liegt bei ca. 1,7km bzw. zum Bahnhof Kaindorf/Sulm ca. 2,4km. Bis zur Autobahnauffahrt Leibnitz sind es 3,8km. Bezugsfertig im Sommer 2020! 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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In der Leitringerstrasse, Nahe am Zentrum von Leibnitz entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind noch 2 Wohnungen und im Obergeschoss 1 große Terrassenwohnung mit ca. 95m2 verfügbar. Die beiden außenliegenden Wohnungen im Obergeschoss haben durch die großen Dachterrassen, einen Penthousecharakter! Es sind  alle Wohnungen auf  Grund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. 

Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, damit kann ökologisch und zu geringen Betriebskosten beheizt werden. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Weiters ist ein Carport jeder Wohnung zugeteilt, freie Parkflächen können nach Wunsch zusätzlich erworben werden.

OG TOP 3 mit 95m                    EUR        275.500,--

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Die ca. 77m2 WNfl. der Gartenwohnung befindet sich in einem aus 12 Wohneinheiten bestehenden Wohnhaus mit einem Gartenanteil von ca. 31m2. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, einen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum auf. Der Gartenanteil ist vollständig eingezäunt. 

Es handelt sich um einen Ziegelmassivbau mit VWS in der Energieklasse C, mit Kunststofffenster in 3fach Verglasung inkl. Beschattungsanlage (elektr. Rollo), weißen Innentüren und sehr schönen Böden. Ein überdachter KFZ – Abstellplatz(Carport) gehört ebenfalls zur Wohnung.

 

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12

ANLEGER - WOHNUNG


Kaufpreis: EUR 165.000,--
Wohnfläche: 65 m²
Grundstück: 31 m²

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Barrierefreie Terrassenwohnung in zentraler Stadtlage, ca. 1km vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt und mit hervorragender rundum Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine uneinsichtige, 24m2 große Terrasse. Jede Wohneinheit hat einen separaten Hauseingang, 2 überdachte Autoabstellplätze  und einen eigenen Kellerraum. Sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von mind. 2,80m bzw. höher und sind individuell gestaltbar. Ein Kaminanschluss, geeignet für Kachelöfen oder Ähnlichem ist ebenfalls vorhanden. 

Die Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung erfolgt über einer (Wasser-Wasser) Erdwärmeanlage bzw. für Spitzenabdeckungen mit einer Erdgasanlage. Die Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinzeugböden, stumpf einschlagende Innentüren, Terrassen inkl. fertigem Belag, große Glasflächen/Hebe- Schiebetüren, Außenraffstore, barrierefreie Bauweise, Liftanlage usw.

Die Entfernung zum Bahnhof Leibnitz liegt bei ca. 1,7km bzw. zum Bahnhof Kaindorf/Sulm ca. 2,4km. Bis zur Autobahnauffahrt Leibnitz sind es 3,8km. Bezugsfertig im Sommer 2020! Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Nutzen Sie die einzigartige Möglichkeit im Zentrum der Weinstadt – Leibnitz Ihr neues Eigenheim zu erwerben. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115m2 einen Balkon mit ca. 12m2 und eine Loggia mit ca. 17m2 und teilt sich wie folgt auf.

Eingangsbereich im 2. OG, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und 2 Schlafzimmer. Im 3.OG ein Wohn- Essbereich(klimatisiert) mit Zugang zur Loggia und integrierter Küche, ein zusätzlicher Eingangsbereich und ein WC. Der offene Wohn-Essbereich, mit Kaminanschluss vermittelt ein angenehm weites Raumgefühl. Das wohnliche Parkett kommt in der ganzen Wohnung gut zur Geltung und dank der bodentiefen Fenster fließt viel Licht in alle Räume. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Durch die zentrale Lage des SAILLERHOFS finden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar.

Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in die gewünschte Etage und ab sofort genießen Sie Ihren Wohntraum. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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In der Leitringerstrasse, Nahe am Zentrum von Leibnitz entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind noch 2 Wohnungen und im Obergeschoss 1 große Terrassenwohnung mit ca. 95m2 verfügbar. Die beiden außenliegenden Wohnungen im Obergeschoss haben durch die großen Dachterrassen, einen Penthousecharakter! Es sind  alle Wohnungen auf  Grund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. 

Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, damit kann ökologisch und zu geringen Betriebskosten beheizt werden. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Weiters ist ein Carport jeder Wohnung zugeteilt.

EG TOP 2 mit 61,51m2                     EUR        171.500,--

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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In der Leitringerstrasse, Nahe am Zentrum von Leibnitz entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind noch 2 Wohnungen und im Obergeschoss 1 große Terrassenwohnung mit ca. 95m2 verfügbar. Die beiden außenliegenden Wohnungen im Obergeschoss haben durch die großen Dachterrassen, einen Penthousecharakter! Es sind  alle Wohnungen auf  Grund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. 

Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, damit kann ökologisch und zu geringen Betriebskosten beheizt werden. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Weiters ist ein Carport jeder Wohnung zugeteilt, freie Parkflächen können nach Wunsch zusätzlich erworben werden.

EG TOP 3 mit 66,88m                    EUR        186.200,--

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Barrierefreies Terrassen - Penthouse in zentraler Stadtlage, ca. 1km vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt und mit hervorragender rundum Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine 81m2 große Dachterrasse, 2 überdachte Autoabstellplätze und einen eigenen Kellerraum. Sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von mind. 2,80m bzw. höher und sind individuell gestaltbar. Ein Kaminanschluss, geeignet für Kachelöfen oder Ähnlichem ist ebenfalls vorhanden. Die Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung erfolgt über einer (Wasser-Wasser) Erdwärmeanlage bzw. für Spitzenabdeckungen mit einer Erdgasanlage. 

Die Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinzeugböden, stumpf einschlagende Innentüren, Terrassen inkl. fertigem Belag, große Glasflächen/Hebe- Schiebetüren, Außenraffstore, barrierefreie Bauweise, Liftanlage usw.Die Entfernung zum Bahnhof Leibnitz liegt bei ca. 1,7km bzw. zum Bahnhof Kaindorf/Sulm ca. 2,4km. Bis zur Autobahnauffahrt Leibnitz sind es 3,8km. Bezugsfertig im Sommer 2020.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. 

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Barrierefreie Terrassenwohnung in zentraler Stadtlage, ca. 1km vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt und mit hervorragender rundum Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine uneinsichtige, 24m2 große Terrasse. Jede Wohneinheit hat einen separaten Hauseingang, 2 überdachte Autoabstellplätze und einen eigenen Kellerraum. Sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von mind. 2,80m bzw. höher und sind individuell gestaltbar. Ein Kaminanschluss, geeignet für Kachelöfen oder Ähnlichem ist ebenfalls vorhanden. 

Die Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung erfolgt über einer (Wasser-Wasser) Erdwärmeanlage bzw. für Spitzenabdeckungen mit einer Erdgasanlage. Die Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinzeugböden, stumpf einschlagende Innentüren, Terrassen inkl. fertigem Belag, große Glasflächen/Hebe- Schiebetüren, Außenraffstore, barrierefreie Bauweise, Liftanlage usw.

Die Entfernung zum Bahnhof Leibnitz liegt bei ca. 1,7km bzw. zum Bahnhof Kaindorf/Sulm ca. 2,4km. Bis zur Autobahnauffahrt Leibnitz sind es 3,8km. Bezugsfertig im Sommer 2020! Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Nutzen Sie die einzigartige Möglichkeit im Zentrum der Weinstadt – Leibnitz Ihr neues Eigenheim „Ihr PENTHOUSE mit märchenhaften AUSBLICK“ im Eigentum zu erwerben. 

Eingeschossiges – Penthouse mit Ausblick auf die Hügel des südlichen Weinlandes!

Jetzt haben Sie die einmalige Chance, Ihre Wünsche bei der Innengestaltung, egal ob Parkett, Fliese oder Marmor, Kamin im Wohnraum, einfließen zu lassen. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in das 4. Obergeschoß und ab sofort genießen Sie Ihren Wohntraum. Der Preis beinhaltet die Belagsfertige Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätze. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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In der Leitringerstrasse, Nahe am Zentrum von Leibnitz entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind noch 2 Wohnungen und im Obergeschoss 1 große Terrassenwohnung mit ca. 95m2 verfügbar. Die beiden außenliegenden Wohnungen im Obergeschoss haben durch die großen Dachterrassen, einen Penthousecharakter! Es sind  alle Wohnungen auf  Grund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. 

Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, damit kann ökologisch und zu geringen Betriebskosten beheizt werden. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Weiters ist ein Carport jeder Wohnung zugeteilt, freie Parkflächen können nach Wunsch zusätzlich erworben werden.

OG TOP 3 mit 95m                    EUR        275.500,--

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Die gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Kalsdorf, nur ca. 15km von der Hauptstadt Graz entfernt und wurde 2011 in Ziegelmassivbauweise (mit VWS) erbaut. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 115m2 auf. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer mit großem Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein Kinderzimmer mit kleinem Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche (ca. 50m2) und Zugang auf die Terrasse und dem ca. 350m2 großen Garten. 

Die Immobilie sowie Ihre integrierte Küche, ist sehr hochwertig ausgestattet. Ein Carport, 2 freie KFZ - Abstellplätze, ein Kellerersatzraum und eine fundamentierte Gartenhütte runden diese Immobilie ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, mittels Gastherme, die monatlichen Kosten belaufen sich für Heizung und Warmwasser auf ca. 40,--. Kindergarten, VS und NMS sind ca. 5 Autominuten entfernt.

Für weitere Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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05

KALSDORF - GARTENWOHNUNG


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 350 m²

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Eingebettet in die sanften Hügel des steirischen Weinlandes und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Designhotel LOISIUM Wine & Spa Resort Südsteiermark sind hier wunderschöne Eigentumswohnungen entstanden. Der perfekte Platz zum Entspannen und Genießen. Dazu die besondere Landschaft der Südsteirischen Weinstraße, die mit ihrem anspruchsvollen Weinbau zu einer der besten Weinbauregionen Österreichs zählt. Die prachtvoll gelegenen Luxuswohnungen bieten einen der schönsten Plätze, um diese Weinregion ganz individuell zu entdecken oder bei Bedarf auch mit allen Hotelleistungen zu nutzen.

Die Wohnungen wurden in moderner, zeitgenössischer Architektur errichtet und sind über Personenaufzüge barrierefrei erreichbar. Wählen Sie zwischen einer 2 Zimmerwohnung mit ca. 65m2/70m2 und einer 3 Zimmerwohnung mit ca. 95m2 Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie einen eigenen Kellerersatzraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeanlage. 

Bei den Innenfotos handelt es sich um eine Musterwohnung.

Hotelservice;

Dienstleistungen wie Reinigung, Gartenpflege, aber auch Nutzung des hoteleigenen Sauna- und Wellnessbereiches mit großzügigem Outdoor-Swimmingpool stehen dem Wohnungseigentümer auf Wunsch zur Verfügung. Ein eigener Eingang sichert den ungehinderten Zugang zu diesen exklusiven Hotelbereichen. Selbstverständlich können Wohnungseigentümer auch das Hotelrestaurant und die Vinothek zu besonderen Konditionen nützen.

Freizeitangebote

Golfplatz Gut Murstätten (20 Autominuten), Freizeitanlage Ehrenhausen mit Tennis- plätzen, Volleyballplatz und Sportbad. Im Hotel: Fahrrad-, E-Bike- und E-Rollerverleih, Wein-Spa und große Wellnessanlange mit ganzjährig beheiztem Outdoorpool, Saunen und Dampfbad. Zahlreiche, auch grenzüberschreitende Wander- und Radwege. Motorikpark Gamlitz, Sportfischen, Reiten, Minigolf, Kutschen- und Traktorfahrten. Winter: Skigebiet Pohorje nahe Marburg (41,5 Pistenkilometer, 30 Autominuten entfernt). Jährlicher Welsch-Lauf mit Ganz-, Halb- und Viertelmarathonstrecke, Oldtimer Rallyes, Kernölmühlen etc., Opernhäuser Graz und Marburg mit ermäßigten Karten.

Details zur Ausführung der Wohnungen erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage und Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten.

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Barrierefreie Terrassenwohnung in zentraler Stadtlage, ca. 1km vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt und mit hervorragender rundum Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine uneinsichtige, 24m2 große Terrasse. Jede Wohneinheit hat einen separaten Hauseingang, 2 überdachte Autoabstellplätze und einen eigenen Kellerraum. Sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von mind. 2,80m bzw. höher und sind individuell gestaltbar. Ein Kaminanschluss, geeignet für Kachelöfen oder Ähnlichem ist ebenfalls vorhanden. 

 

Die Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung erfolgt über einer (Wasser-Wasser) Erdwärmeanlage bzw. für Spitzenabdeckungen mit einer Erdgasanlage. Die Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinzeugböden, stumpf einschlagende Innentüren, Terrassen inkl. fertigem Belag, große Glasflächen/Hebe- Schiebetüren, Außenraffstore, barrierefreie Bauweise, Liftanlage usw.

Die Entfernung zum Bahnhof Leibnitz liegt bei ca. 1,7km bzw. zum Bahnhof Kaindorf/Sulm ca. 2,4km. Bis zur Autobahnauffahrt Leibnitz sind es 3,8km. Bezugsfertig im Sommer 2020! Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Nutzen Sie die einzigartige Möglichkeit im Zentrum der Weinstadt – Leibnitz Ihr neues Eigenheim zu erwerben. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80m2 und eine Loggia mit ca. 18m2 und teilt sich wie folgt auf.

Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Ar, 2 Schlafzimmer und ein Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia. Der offene Wohn-Essbereich (klimatisiert) vermittelt ein angenehm weites Raumgefühl. Das wohnliche Parkett kommt in der ganzen Wohnung gut zur Geltung und dank der bodentiefen Fenster fließt viel Licht in alle Räume. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Durch die zentrale Lage des SAILLERHOFS finden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar.

Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in die gewünschte Etage und ab sofort genießen Sie Ihren Wohntraum. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Sie suchen eine gepflegte, geschmackvolle, top ausgestattete Terrassenwohnung die Sie sofort beziehen können! Dann ist diese komplett möblierte Immobilie in Leitring, vielleicht das Richtige für Sie.

Das gesamte 2. Obergeschoss steht Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 120m2 und einer Dachterrasse mit ca. 50m2 zur Verfügung. Das stilvoll eingerichtete Wohn- Esszimmer, die neuwertige Küche, das eingerichtete Büro und Schlafzimmer, sowie Garderobe und Schwedenofen sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, WR mit Waschmaschine, offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiters gehören zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und ein Carport.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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MIDTOWN - Exklusives Wohnen im TOWER!

Der Tower von Midtown Projects ist die exklusive und elegante Antwort auf die ständig wachsende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien im Zentrum der Stadt. Genießen Sie maximalen Komfort und spektaktuläre Ausblicke über die Dächer von Leibnitz bis tief hinein in das südsteirische Weinland.

Im 4. und 5. Obergeschoss entstehen zwei einzigartige Panorama- Penthouses mit einem großzügigen privaten Dachgeschoss  mit Terrasse, Logia und Nebenräumen (individuell Whirlpool oder Schwimm - Spa Aufstellung möglich). Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnräume, individuelle Kühlung, ein Abluftsystem (autom. Be- u. Entlüftung), höchstflexible Raumaufteilung, bodentiefe Verglasung und vieles vieles mehr, machen diese Immobilie zu einer der exklusivsten Adressen in Leibnitz.

Penthouse 1: Wohnfläche 144,8m², Nebenräume 3,7m², Terrasse 16,5m², Sonnendeck 113,2m², Loggia 14m²

Zusätzlich gehören zu jedem Penthouse 2 überdachte KFZ - Stellplätze und ein geräumiges Kellerabteil mit 18m².

Der Tower ist in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes in Leibnitz situiert. Beste Infrastruktur, Sport- und Shoppingmöglichkeiten, sowie  ärztliche Versorgung befinden sich allesamt in fußläufiger Entfernung. Ein unvergleichbares Alleinstellungsmerkmal.

Für genaue Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. 

www.midtown-projects.at 

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MIDTOWN Penthouse


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 145 m²