Wohnungen
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Nutzen Sie die einzigartige Möglichkeit im Zentrum der Weinstadt – Leibnitz Ihr neues Eigenheim zu erwerben. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115m2 einen Balkon mit ca. 12m2 und eine Loggia mit ca. 17m2 und teilt sich wie folgt auf. 

Eingangsbereich im 3. OG, Vorraum, Gäste WC, ein klimatisierter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia mit Aussicht auf Schloß Seggau und den Frauenberg. Im 2.OG finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und 3 klimatisierte Schlafzimmer. Das wohnliche Parkett kommt in der ganzen Wohnung gut zur Geltung und dank der großen Fenster fließt viel Licht in alle Räume. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Durch die zentrale Lage des SAILLERHOFS finden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Von der Tiefgarage (1 TG-Abstellplatz ist im Preis inkludiert) gelangen Sie mit dem Lift in die gewünschte Etage und ab sofort genießen Sie Ihren Wohntraum. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. 

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Die zentral gelegene Immobilie befindet sich nahe dem Hauptplatz in Leibnitz und wird derzeit als Ordination genutzt. Das vielseitig verwendbare Wohnungseigentumsobjekt kann auch als Büro oder auch als großzügige Wohnung (Umbau erforderlich) genutzt werden. Derzeit besteht ein aufrechtes Mietverhältnis.

Die Fassade sowie die Balkone wurden 2017 saniert, ursprünglich wurde das Gebäude in den 70er Jahren erbaut. Die klimatisierte Immobilie verfügt derzeit über eine Nutzfläche von 169m2 inkl. 2 Balkonen und einem getrennt davon begehbaren Büro mit ca. 34 m2. 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil, welche mit einem Lift erreichbar sind, runden das äußerst interessante Angebot ab. Eine zentrale Gastherme dient als Wärmelieferant.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Jakob-Dirnböck-Gasse in Leibnitz nur unweit vom Zentrum entfernt. Die Wohnung ist ab August 2021 bezugsbereit und verfügt über sämtlichen der Zeit entsprechenden Vorzüge. Die Immobilie wird mit einer Gastherme beheizt und die Wärme wird mittels Fußbodenheizung an die Wohnung abgegeben. Kunststoff-Alufenster mit 3fach Verglasung inkl. elektrischer Beschattungsanlage, sowie hochwertige Parkettböden, eine Einbauküche, Klimavornereitung und großformatige Fliesen sprechen für sich. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47m2 und einen Balkon mit ca. 7m2. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC und 1 Schlafzimmer auf. Ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz runden dieses äußerst interessante Angebot ab.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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08

SINGLEWOHNUNG


Kaufpreis: EUR 159.800,--
Wohnfläche: 47 m²

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Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung befindet sich in der Jakob-Dirnböck-Gasse in Leibnitz nur unweit vom Zentrum entfernt. Die Wohnung ist ab August 2021 bezugsbereit und verfügt über sämtlichen der Zeit entsprechenden Vorzüge. Die Immobilie wird mit einer Gastherme beheizt und die Wärme wird mittels Fußbodenheizung an die Wohnung abgegeben. Kunststoff-Alufenster mit 3fach Verglasung inkl. elektrischer Beschattungsanlage, sowie hochwertige Parkettböden, eine Einbauküche, Klimavorbereitung und großformatige Fliesen sprechen für sich. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66m2 und eine Terrasse von ca. 13m2, sowie einen Garten mit ca. 30m2. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und 2 Schlafzimmer auf. Ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz runden dieses äußerst interessante Angebot ab.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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07

ERSTBEZUG Gartenwohnung


Kaufpreis: EUR 224.400,--
Wohnfläche: 66 m²
Grundstück: 30 m²

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Die neuwertige Gartenwohnung mit ca. 75m2 Wfl. befindet sich in einem aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhaus in der Gemeinde Wagna. Die helle und gepflegte Wohnung wurde 2017 gebaut und verfügt über eine schöne Tischlerküche und überzeugt mit ihrem wunderbaren Garten. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, einen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum auf. Der Garten (ca. 107m2) ist vollständig eingezäunt und ist auch von außen begehbar. Es handelt sich um einen Ziegelmassivbau mit VWS in der Energieklasse C, mit Kunststofffenster in 3fach Verglasung inkl. Beschattungsanlage (Rollo mit Insektenschutz). Ein Carport und ein Kellerabteil runden diese Immobilie ab.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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06

GARTENWOHNUNG in WAGNA


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 75 m²
Grundstück: 107 m²

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Nutzen Sie die seltene Möglichkeit im Zentrum der Weinstadt – Leibnitz Ihr neues Eigenheim zu erwerben. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in das 3. Obergeschoß und ab sofort genießen Sie Ihren klimatisierten Wohntraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 50m2 und teilt sich wie folgt auf, Entree, klimatisierter Wohn- Essbereich mit integrierter Tischler-Küche(Breitschopf) und Zugang auf die ca. 20m2 große, überdachte Terrasse und auf den ca. 8m2 großen Balkon, mit einzigartigem Ausblick über die Dächer von Leibnitz hinweg auf den Frauenberg und Schloss Seggau. 1 klimatisiertes Schlafzimmer, ein eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und ein WC runden die Wohnfläche ab. Hochwertige Ausführung, große Fensterflächen mit elektrischer Beschattung, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und ein raffiniertes Design sprechen für sich. Ein Tiefgaragenplatz TP40(EUR 29.500,--) und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Nutzen Sie die einzigartige Möglichkeit im Zentrum der Weinstadt – Leibnitz Ihr neues Eigenheim „Ihr PENTHOUSE mit märchenhaften AUSBLICK“ im Eigentum zu erwerben. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in das 4. Obergeschoß und ab sofort genießen Sie Ihren Wohntraum. Der einzigartige Ausblick vom Wohnbereich aus, über die Dächer von Leibnitz hinweg bis zum Schloß Seggau, sowie eine hochwertige Ausführung, große Fensterflächen und ein raffiniertes Design sprechen für sich.

Die Wohnfläche des Penthouse beträgt ca. 185m2 und die Terrassenflächen zusammen ca. 77m2. Die Raumaufteilung bietet, 3 Zimmer, einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich mit integriertem Kochbereich, 1 Badezimmer, 2 WC´s, einen Wirtschaftsraum und einen Eingangsbereich. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze runden dieses Penthouse ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Sie suchen eine gepflegte, geschmackvolle, top ausgestattete Penthousewohnung in einer Vorstadt-Lage! Dann ist diese teilmöblierte Immobilie in Leitring, Baujahr 2012, vielleicht das Richtige für Sie. Das gesamte 2. Obergeschoss steht Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 121m2 + Vorraum und 2 Dachterrassen mit ca. 40m2 Westlage davon 22m2 überdacht/32m2 Südlage mit elektr. Markise zur Verfügung. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Sie fahren mit dem Lift in das 2.Obergeschoß, ein Vorraum, Garderobe, offener Koch-Ess-Wohnbereich(Kaminanschluß möglich) mit Zugang zu den beiden Terrassen, 3 Schlafzimmer, WC, AR und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Sämtliche Einbaumöbel wie Garderobe, Schränke, Küche, Wohnzimmer sowie auch das Badezimmer wurden von einen Namhaften Tischler aus Gralla gefertigt und sind im Preis inkludiert.) Weiters gehören zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und 2 Carports.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Einziehen und wohlfühlen! Dieser neuwertige Wohntraum befindet sich in Kaindorf/Leibnitz, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt in einer ruhigen Seitengasse. Die helle und geräumige Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 86m2. Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die große Terrasse mit 69m2 mit süd-west Ausrichtung und der exklusiven Ausstattung. Hochwertige Materialien, moderne und gekonnte Tischlerarbeit machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Sie können Ihren Koffer packen und einziehen. Die Garderobe, das Wohnzimmer mit Esstisch, Stühle und Sideboard, sowie die exklusive Küche mit Küchenblock, das Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Schränken und das Badezimmer sind bereits eingerichtet. 

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes helles Wohn-Esszimmer, Vorraum, Badezimmer und Toilette. Weiters gehören zur Wohnung zwei Carportplätze und ein ca. 14m2 großes Kellerabteil. Die Betriebskosten belaufen sich auf Eur 180,— und die Heizkosten auf Eur 75,— im Monat.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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