Besonderheiten
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Diese attraktive Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kirchbach und verfügt über eine Grundfläche von ca. 9,2 ha, davon ein Waldanteil von ca. 3,4ha, der Rest ist Wiesenfläche. Eine bewilligte Baugenehmigung inkl. Hofstelle liegt bereits vor und kann umgesetzt werden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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06

LANDWIRTSCHAFT HOFSTELLE


Kaufpreis: EUR 770.000,--
Wohnfläche: 400 m²
Grundstück: 92000 m²

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Wunderschön und ruhig gelegen, mit optimaler Sonnenausrichtung verfügt diese Hofverbund über eine Grundfläche von ca. 21.500m2, die sich wie folgt aufteilt, ca. 2032m2 Bauland(BBD – DO 0,2 bis 0,4) , ca. 12.000m2 Wald, ca. 7.500m2 Acker und Wiesenfläche. Die Liegenschaft würde sich gut für eine Pferdehaltung eignen.

Die Gebäude bilden einen schönen Hofverbund und sind zum Teil auch nutzbar, nur das kleine Wohnhaus ist abbruchreif. Kanal und Ortswasser befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Grundstück. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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05

Pferdehaltung


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 21537 m²

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Mitten in den Gamlitzer Weinbergen, befindet sich am Ende einer Sackgasse, dieses „Besondere Anwesen“! Die Seltenheit von Ruhe und Entspannung ist hier auf diesem Schmuckstück, fernab von  jeglichem Trubel in Mitten der Weinreben zu finden. Oft gesucht und selten zu bekommen ist dieser 1,7ha große Hofverband mit angrenzenden Waldflächen. Der Hof verfügt über ein Wohnhaus mit einer Wfl. von ca. 200m2 + 120m2 Keller, einem Gästehaus (Wfl. ca. 200m2 + 100m2 Keller), eine Doppelgarage und einem Wirtschaftsgebäude. Das gepflegte Wohnhaus wurde ursprünglich 1976 erbaut und 2015 saniert, die großzügige Raumaufteilung und die offene Stube mit dem gesetzten Herd vermitteln ein Gefühl der Gemütlichkeit. Das gut gebuchte Gästehaus wurde 1999 mit viel Liebe, bestehend aus 4 gemütlichen Gästezimmer inkl. Badezimmer, einer Gaststube mit angrenzender Panoramaterrasse und einer perfekt ausgestatteten Gastro - Küche errichtet. Beheizt werden die beiden Wohnhäuser unabhängig voneinander mit einer Öl-Zentralheizung. Anschlüsse wie Strom und Kanal sind vorhanden, das Wasser kommt vom eigenen Brunnen und läuft über eine Entkalkungsanlage.

Nähere Details geben wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, wie Telefonnummer und Emailadresse bekannt.

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04

RARITÄT in den Gamlitzer Weinbergen


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 400 m²
Grundstück: 17000 m²

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Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 7370m2 Grundfläche im Freiland befindet sich ca. 5km von der Gemeinde Stainz entfernt. Sie verfügt über Ganztagssonne, Ruhelage und hat keine direkten Nachbarn. Derzeit gibt es ein altes Bauernhaus (Ende 19 Jhdt), eine Art Kellerstöckl mit Erdkeller, beides im Rohzustand(entkernt), einen Pavillon und ein großes Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 150m2 könnte im Zuge eines Um- und Zubaus verdoppelt werden. Die Anschlüsse an das öffentliche Kanalsystem und die Ortswasserversorgung befinden sich am Grundstück. Aktuell gibt es eine gültige Baubewilligung, die dazugehörigen Pläne können wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne zu senden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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03

LIEGENSCHAFT MIT POTENZIAL


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 7370 m²

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Die unglaubliche Aussicht, die hunderte Jahre alte Hube und der Scheibengrund machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem! Eine solche Rarität, bestehend aus 1,4ha Weingarten 1,3ha landwirtschaftliche Fläche und 1,4ha Wald, finden Sie in der Südsteiermark nur noch sehr selten! 

Die Hube besteht aus einer Stube, einem Waschraum und einem Schlaf-/ Wohnzimmer. Der Dachboden wäre noch ausbaubar. Das Nebengebäude wurde in den 90iger Jahren errichtet und verfügt über ca. 75m2 im Erdgeschoss und eine schöne Gallerie/Atelier im Obergeschoss. Strom, Kanal und Eigenwasser (Brunnen) befinden sich am Grundstück. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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02

SCHMUCKSTÜCK in KUPPENLAGE


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 42148 m²

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Dieses bezaubernde Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Ehrenhausen, in der südsteirischen Weingegenden, in völliger Ruhelage. Nicht nur der besondere Platz, unverbaubar mit Blick ins Grüne, sondern auch die ökologische Bauweise dieses Holzhauses, macht diese Immobilie „Besonders“. Die Eigentümer haben großen Wert auf die Auswahl der verwendeten Materialien gelegt und viel Geschmack im wunderschön angelegtem Garten bewiesen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.400m2, da es zwei Parzellen Bauland sind, könnte es auch geteilt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Naturbiotop mit wunderbar klarem Wasser. Das Wohnhaus wurde 2010 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m2 und einer Kellerfläche von ca. 60m2.

Durch seine Raumaufteilung ist das Haus optimal für zwei Personen nutzbar. Im gemütlichen Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohnraum nach oben hin offen, mit Küche, WR, Badezimmer, Vorraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und eine offene Gallerie. Im Keller finden Sie die Heizung (Holzvergaser-Fußbodenheizung), Technik und Erdkeller. Ein Doppelcarport rundet dieses äußerst romantische Objekt ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

IDYLLE in der SÜDSTEIERMARK


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 1400 m²