Häuser/Villen
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Sie hätten gerne ein Einfamilienhaus im Süden von Graz, mit guter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger Lage? Dann könnte die hier angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie sein. In der Gemeinde Hengsberg in einer sonnigen, leichten Hanglage könnte Ihr neues Eigenheim entstehen. 

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 145m2 und wird mit einem 50ger Ziegel, nachhaltig gebaut. Bei der Fassade kann man zwischen Lärchenholz, Fassadenplatten oder Silikatputz wählen. Eine Luftwärmepumpe (FBH) in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage (2 KWP) sorgen für die nötige Wärme. Kunststoff – Alufenster mit 3fach Verglasung inkl. Insektenschutz und elektrischer Beschattung, sowie Parkett- und Fliesenböden im Innenbereich, sowie Terrassenbeläge, fertige Rasengestaltung, Asphaltierung der Straße, Betoncarport(42m2) inkl. begrünten Flachdach und vieles mehr, sind alles Leistungen die im Kaufpreis inkludiert sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 530m2 bis 1200m2 und kostet pro m2 Eur 110,--. Im Inneren des Wohnhauses kann auf Ihre Wünsche voll eingegangen werden, d.h. Planänderungen sind möglich. Eine Komplettlösung aus einer Hand!

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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12

Wohnen am Sonnenhang 145


Kaufpreis: EUR 507.500,--
Wohnfläche: 145 m²
Grundstück: 800 m²

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Diese Immobilie könnte Ihr Ferien- bzw. Wohnndomizil „DELUXE" werden!

Dieses einzigartige und EXKLUSIVE Grundstück mit Blick in das südsteirische Hügelland, besticht durch seine Beschaffenheit und die traumhafte Lage in der südsteirischen Toskana. Die Lage dieses Grundstückes gewährt wundervolle Ruhe, beste Besonnung und umfassende Privatsphäre und einen wunderschönen Rundblick. Das Panorama reicht vom Grazer Becken über das südsteirische Hügelland bis nach Slowenien.

Die Größe des in der Gemeinde Gamlitz befindlichen Grundstückes beträgt ca. 6.100m2 (davon sind ca. 3000m2 Bauland). Sie erreichen in ca. 25 Minuten den Flughafen und in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Graz. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind am Grundstück bereits vorhanden. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Die 1986 erbaute Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 140m2 Wohnfläche, einer Doppelgarage, Kellerersatzräumen und einer ca. 75m2 großen Einlegerwohnung. Die Grundfläche beträgt ca. 841m2 und liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof/Leibnitz entfernt. Wohnhaus und Wohnung sind vollkommen von einander getrennt. Beheizt werden die beiden Immobilien jeweils mit einer Gastherme. Das Erdgeschoß im Wohnhaus teilt sich in Eingangsbereich, Büro, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Küche und Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Zugang auf die überdachte Terrasse auf. Im Obergeschoß gibt es 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 

Die Einlegerwohnung teilt sich in einen sehr großen Koch- Ess- und Wohnbereich, Vorraum, Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Schrankraum auf. Weiters stehen der Wohnung 2 KFZ – Abstellplätze zur Verfügung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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10

WOHNHAUS und WOHNUNG in LEITRING


Kaufpreis: EUR 487.000,--
Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 841 m²

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Sie hätten gerne ein Einfamilienhaus im Süden von Graz, mit guter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger Lage? Dann könnte die hier angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie sein. In der Gemeinde Hengsberg in einer sonnigen, leichten Hanglage könnte Ihr neues Eigenheim entstehen. 

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 125m2 und wird mit einem 50ger Ziegel, nachhaltig gebaut. Bei der Fassade kann man zwischen Lärchenholz, Fassadenplatten oder Silikatputz wählen. Eine Luftwärmepumpe (FBH) in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage (2 KWP) sorgen für die nötige Wärme. Kunststoff – Alufenster mit 3fach Verglasung inkl. Insektenschutz und elektrischer Beschattung, sowie Parkett- und Fliesenböden im Innenbereich, sowie Terrassenbeläge, fertige Rasengestaltung, Asphaltierung der Straße, Betoncarport(42m2) inkl. begrünten Flachdach und vieles mehr, sind alles Leistungen die im Kaufpreis inkludiert sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 530m2 bis 1200m2 und kostet pro m2 Eur 110,--. Im Inneren des Wohnhauses kann auf Ihre Wünsche voll eingegangen werden, d.h. Planänderungen sind möglich. Eine Komplettlösung aus einer Hand!

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09

Wohnen am Sonnenhang 125


Kaufpreis: EUR 437.500,--
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 600 m²

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Dieses wunderschön gelegene Anwesen, befindet sich in der Südsteiermark in der Region Arnfels.  Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 13.739m2 und ist aufgeteilt in ca. 4.000m2 Bauland, ca. 9.000m2 Weingarten und landwirtschaftliche Fläche. Ein Teil des Baulandes, könnte als eigenes Baugrundstück abgeteilt werden. Der Hofverband teilt sich in ein altes Bauernhaus aus dem 18 Jhd. mit einer Wfl. von ca. 65m2, ein im Jahr 1991 erbautes Wohnhaus mit einer Wfl. von ca. 120m2 und zwei Wirtschaftsgebäude/Werkstatt und eine Garage auf. Beheizt werden die beiden Wohnhäuser mit einer Zentralheizung mittels festen Brennstoffen. Die Liegenschaft ist am öffentlichen Kanal und Wassernetz angeschlossen.

Sie suchen Ruhe und Privatsphäre in einer Aussichtslage? Dann ist dieses besondere Fleckerl vielleicht Ihr neues Zuhause! 

Die Marktgemeinde Arnfels besticht vor allem durch einen bezaubernden Ortskern und eine traumhafte umliegende Naturkulisse. Zahlreiche Wanderwege und Radwege führen über Hügel, vorbei an Mais- und Hopfenfeldern und lassen einen die Natur in vollen Zügen genießen.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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09

Hofverband in Aussichtslage


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 185 m²
Grundstück: 13739 m²

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Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt am Fuße des Schöckl, mit einem sagenhaften, unverbaubaren Fernblick bis an die südlichsten Grenzen der Steiermark. Am Ende einer Sackgasse liegend, bietet das Grundstück(1368m2 Gfl.) eine perfekte süd/west - Ausrichtung mit optimaler Besonnung. Das Wohnhaus wurde 1965 erbaut und in den Jahren 1999 bis 2004 komplett saniert (Fenster, Dach, VWS usw.). Die Heizanlage (ÖL-Zentral) wurde 2011 getauscht. Die Wohnfläche beträgt ca. 120m2 auf 2 Ebenen aufgeteilt und mit ca. 65m2 ist die Immobilie voll unterkellert. Ein sehr hochwertig gebautes Nebengebäude mit ca. 40m2 und ein elektrisches Einfahrtstor runden diese sehr interessante Immobilie ab.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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08

TRAUMBLICK SCHÖCKL


Kaufpreis: EUR 449.000,--
Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 7788 m²

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger süd-westlicher Lage in Mitten des saften Hügellandes der Südsteiermark, in der Gemeinde St. Nikolai im Sausal. Der schöne Fernblick und die ruhige Umgebung bieten Ihnen viel Privatsphäre und einen Platz zum Entspannen. Das Wohnhaus wurde in den 80er Jahren erbaut und wurde laufend in Schuss gehalten. Erneuerungsarbeiten wie Fenster, Fassade, neue Küche und einiges mehr, wurden in den letzten Jahren getätigt. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundfläche von ca. 2500m2 und eine Wohnfläche von ca. 140m2 + einen ca. 100m2 großen Keller inkl. Garage. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Fußbodenheizung/Strom, jährliche Kosten belaufen sich auf Eur 2060,-- inkl. Brauchstrom.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine große Diele, vier Zimmer, ein offenes Wohn-Esszimmer mit einer Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Obergeschoß könnte noch ausgebaut werden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie einen Supermarkt und Bäcker, sowie in ca. 10 Minuten die Weinstadt Leibnitz und in ca. 30 Fahrminuten ist man auch in Graz. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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07

Wohnhaus in schöner ruhelage


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 2500 m²

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Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Grundfläche von ca. 3036m2 (Bauland WA 0,2 bis 0,4) und befindet sich in der Gemeinde St. Peter im Sulmtal, Bezirk Deutschlandsberg. 

Das 1993 im weststeirischen Bauernhausstil erbaute Wohnhaus hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 200m2 und zusätzlich ein Nebengebäude mit ca. 55m2 indem sich eine Garage für einen PKW und eine Werkstatt befindet. Die Immobilie wird aktuell mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen beheizt und ist am öffentlichen Kanalnetz, Wassernetz und Stromnetz angeschlossen. Das sehr gepflegte Wohnhaus verfügt im EG über einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, eine Stube mit Kachelofen, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein WC, einen Abstellraum und einen Wirtschaftsraum. Im OG 2 sehr große Schlafzimmer wobei eines teilbar wäre, ein WC, eine Gallerie und ein Büro. Die idyllische Lage und die heimelige Wohnatmosphäre des Bauernhauses laden zum Verweilen ein.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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05

BAUERNHAUS in Moos


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 3036 m²

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Im Herzen der Weinstadt Leibnitz in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich diese geschichtsträchtige, romantische Villa aus dem 19 Jhd. Der Charme des Altbaus ist unvergleichbar, mit seinen hohen hellen Räumlichkeiten und der äußerst raffinierten und lichtdurchfluteten Raumaufteilung ist bereits beim Betreten der Villa,  Geborgenheit und Wärme spürbar.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175m2 im Erd- und Obergeschoss und einen Keller mit einer Fläche von ca. 100m2. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 633m2. Sie gelangen über die Veranda  in den Eingangsbereich, dieser führt in die Küche mit dazugehöriger Speis, ein großzügiges Esszimmer und weiter in ein Wohnzimmern. Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein kleines Schlafzimmer/Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Waschnische. Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Garage für einen PKW gehört ebenfalls zur Immobilie. Sie lieben den Altbau - dann wird Sie dieses Schmuckstück begeistern.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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04

Romantische Villa in Leibnitz


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 175 m²
Grundstück: 633 m²

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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in der Gemeinde Tillmitsch in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Wohnhaus wurde 2010 in Ziegelmassivbauweise erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 125m2 sowie eine Grundfläche von ca. 493m2 auf. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Eingangsbereich, einen Wirtschaftsraum, eine Diele, ein Schlafzimmer und eine Tischlerküche mit Tischherd, sowie einen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme mittels Fußbodenheizung und zur Warmwassergewinnung gibt es eine Solaranlage inkl. 800lt. Boiler. Ein Doppelcarport, eine Geräteraum sowie ein Kellerersatzraum runden dieses Angebot ab.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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03

TILLMITSCH EINFAMILIENHAUS


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 493 m²

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Nur fünf Minuten von der Gemeinde Wies entfernt, in Hörmsdorf finden Sie dieses idyllische Fleckerl Erde. In wunderbarer Aussichts- und Ruhelage, befindet sich der ca. 110m2 große Bungalow auf einer Grundfläche von 2579m2, in leichter Hanglage mit alten Obstbäumen.

Das Wohnhaus(Bj 1978) wurde im Jahr 2018 total saniert, wie Dach, Fenster, Fassade, Heizung und vieles mehr. Das Wohnhaus wird mit einer Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und einer Solaranlage beheizt. Die Wohnfläche teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (1x mit Schrankraum), ein Badezimmer und eine Toilette auf. Weiter verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage und ein Aufstellpool.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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02

BUNGALOW mit AUSSICHT


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 110 m²
Grundstück: 2579 m²

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WNFL. 365m2 - Garage/Werkstatt 85m2 - Gfl. 2.150m2

Eine wunderschöne Allee, in ruhiger Lage führt Sie zu diesem Wohntraum, wo Exklusivität, höchster Standard und Charme Ihren Einklang finden. Zwischen der Klöcher-Weinstraße und der südsteirischen Weinstraße befindet sich die Stadtgemeinde Mureck in der Südoststeiermark, hier finden Sie dieses Schmuckstück.

Die Villa wurde 2006 mit hochwertigen Materialien im mediterranen Still erbaut und liegt auf einem 2.150m2 großen Grundstück mit optimaler Ausrichtung. Die wunderschön angelegte Parkanlage mit einem hochwertigen Pool (Heizung, Gegenstromanlage, Überdachung), bietet Ihnen Privatsphäre und Entspannung vom Alltag. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von 365m2 und verfügt weiters über ein Poolhäuschen und eine Garage mit Werkstatt mit einem Ausmaß von ca. 85m2. Im hellen, offenen Wohnbereich finden Sie einen wunderschönen gesetzten Kachelofen, eine offene Wohnküche und den direkten Zugang zur Terrasse und Pool. Viele Extras wie ein temperierter Weinkeller, ein rustikaler Verkostungsraum, eine Alarmanlage, Dusche mit Tepidarium, Rasenroboter u.v.m.Beheizt wird die Immobilie mittels Erwärme und dem Kachelofen im Wohnbereich.Sie suchen etwas Besonderes, hier sind Sie Richtig!

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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01

MEDITERRANE VILLA


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 2150 m²

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Diese attraktive Liegenschaft, mit atemberaubender Aussicht, liegt in der Gemeinde Großklein am Mattelsberg. Das Wohnhaus wurde 2004 komplett saniert und ausgebaut, die Wohn-Nutzfläche beträgt aktuell ca. 320m2. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, inkl. elektrischen Einfahrtstor. Die sehr gepflegte Außenanlage mit Rasenroboter, ein Pavillon und eine Outdoorküche laden zum Verweilen ein. Die Wohnfläche teilt sich in Erdgeschoß mit ca. 98m2, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC, und in Obergeschoß mit ca. 102m2, bestehend aus 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer/WC, einen Schrankraum und eine Galerie auf. Im Kellergeschoß finden Sie eine Garage, 2 Abstellräume, einen Heizraum/Tankraum, einen geräumigen Vorraum mit Zugang in den Außenbereich und einen Gewölbe – Weinkeller. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

TRAUMLAGE


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 320 m²
Grundstück: 1055 m²

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Diese attraktive Liegenschaft liegt in der Gemeinde Obervogau, in einer ruhigen Wohnstraße und weist eine Grundfläche von 800m2(Bauland DO 0,2 bis 0,4) auf. Das darauf befindliche Wohnhaus mit Flachdach wurde 2018 erbaut und hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 168m2. Die Wohnfläche teilt sich im EG in einen Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse auf. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme, mittels Fußbodenheizung. Die Liegenschaft ist zum Großteil eingezäunt, die Zufahrt ist asphaltiert und die Gartengestaltung ist bereits fertiggestellt. Eine Doppelcarport, ein Technikraum, eine Klimaanlage und ein Aufstellpool runden diese Liegenschaft ab.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

Wohnhaus - Flachdach


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 168 m²
Grundstück: 800 m²

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Dieser Wohntraum, wo Exklusivität, höchster Standard und Charme Ihren Einklang finden, befindet sich in Pölfing-Brunn/Gemeinde St.Martin im Sulmtal, am Ende einer Sackgasse.  

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise, mit hochwertigen Materialien erbaut und liegt auf einem 1.103m2 großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung. Sie suchen Entspannung vom Alltag, dann ist diese Immobilie mit einer Wohn - Nutzfläche von ca. 350m2 , vielleicht das Richtige für Sie. Im hellen, offenen Wohnbereich finden Sie einen wunderschönen gesetzten Kachelofen, eine exklusiv ausgestatte Küche und den direkten Zugang zur traumhaften 85m2 großen Terrasse. Das gesamte Wohnhaus wird mit einer Zentralheizung mittels Fussbodenheizung (auch im Keller) und dem kürzlich gesetztem Kachelofen im Wohn-Essbereich beheizt.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

TRAUMHAUS in WALDRANDLAGE


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 179 m²
Grundstück: 1103 m²

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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus mit ca. 103m2 Wohnfläche, ca. 40m2 Keller und wurde im Jahre 1964 erbaut. Die Grundfläche besteht aus ca. 2324m2 Freilandfläche und ca. 16620m2 Waldfläche. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in einen Eingangsbereich, eine Küche, 2 Zimmer, eine Dusche mit WC auf. Im Obergeschoss welches noch fertig ausgebaut werden muss, gibt es 2 Zimmer und die Anschlüsse für ein Bad.

Ein Nebengebäude mit einer Werkstatt und einem Erdkeller, sowie 2 Carports stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine idyllische, ruhige Lage und ist nur wenige Minuten vom Ortskern Großklein entfernt. Beheizt wird das Wohnhaus mit einem Holzofen(Zentralheizung), Kanal- und Wasseranschluss ist vorhanden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

WOHNHAUS mit WALDFLÄCHE


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 103 m²
Grundstück: 18944 m²