Häuser/Villen
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Sie betreten diese gepflegte und sehr geschmackvoll gestaltete Immobilie und fühlen sich umgehend Zuhause. Die eingezäunte Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Wagna und verfügt über eine Grundfläche von ca. 961m2. Der Bungalow wurde 2014 inkl. Pool und Nebengebäude mit einem 50er Ziegel gebaut. Bei einer Wohnfläche von ca. 157m2 finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, Garten und dem Pool mit Römertreppe, eine Küche mit Speis, ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Beheizt wird die Immobilie aktuell mit Ferngas mittels FBH, eine Genehmigung für eine Wasser- Wärmepumpe liegt bereits vor. Ergänzt wird die Immobilie mit einer Garage, einer Sommerküche, einem Homeoffice mit WC und extra Eingang, einem Carport sowie einer Lounge im Terrassenbereich. Extras wie eine Alarmanlage, eine 4,5kW PV-Anlage, eine Entkalkungsanlage und div. Klimageräte runden diese tolle Immobilie ab.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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23

WOHNTRAUM in WAGNA


Kaufpreis: EUR 747.000,--
Wohnfläche: 192 m²
Grundstück: 961 m²

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Das Gebiet rund um den Schnabelweg in Graz – Straßgang zählt zu den sehr begehrten Wohngegenden in Graz. Auf dem 1160m2 großem Grundstück befindet sich ein Bungalow aus dem Jahr 1972, mit 30er Ziegel in Massivbauweise gebaut und einer Wohnfläche von rund 142m2 sowie einer Vollunterkellerung. Die Liegenschaft ist süd- westlich ausgerichtet und bietet durch die sehr gute Substanz und der guten Raumplanung sehr großes Potenzial.

Aktuell verfügt das Wohnhaus über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 WC, eine Speis, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer welches sich sehr gut für ein Homeoffice anbieten würde, sowie eine überdachte Terrasse und eine Garage. Die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Festnetz sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Der Anschluss an die städtische Wasserversorgung wäre möglich.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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22

begehrte Wohngegend in Graz


Kaufpreis: EUR 475.000,--
Wohnfläche: 142 m²
Grundstück: 1160 m²

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In einer ruhigen Seitengasse mit Blick ins Grüne, in der Gemeinde Engelsdorf in Graz befindet sich dieses neuwertige, moderne und Designerhaus. Diese Immobilie bietet Ihnen neben der exklusiven Ausstattung, noch einige technische Extras. Dazu zählen, Erdwärme (FBH), Photovoltaikanlage mit Speicher, Wohnraumlüftung, Alarmanlage, Pool mit Überlauf und Rollabdeckung mit Solar und vieles mehr. Der luxuriöse Wohntraum auf ca. 215m² Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Eingangsbereich, lichtdurchfluteter Koch-Essbereich, Wohnzimmer, Fitnessraum mit Sauna und Dusche, Schrankraum, Technikraum und Wirtschaftsraum mit Zugang zur beheizten Doppelgarage. Weiters finden Sie im Obergeschoss 1-2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer „Deluxe" mit unglaublichem Fernblick.

Sie gelangen von dem Fitness-/Saunaraum, sowie von dem Wohn-Esszimmer und dem Wohnzimmer auf die Terrasse mit Blick auf das moderne Pool und die ruhige Umgebung. Bei dieser exklusiven Immobilie trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche bleibt Ihnen hier kein Wunsch offen. Weiters bietet Ihnen die Liegenschaft eine Grundfläche von ca. 830m2 und ein Nebengebäude mit Sommerküche. Optional wäre ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Grundfläche von 630m2 zu erwerben.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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21

Designerhaus in Graz


Kaufpreis: EUR 1.590.000,--
Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 830 m²

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Diese attraktive Liegenschaft liegt in der Gemeinde Gralla, in einer ruhigen Seitenstraße und weist eine Grundfläche von ca. 734m2 (Bauland WA 0,2 bis 0,4) auf. Das darauf befindliche Wohnhaus mit Pultdach wurde 2017 in Ziegelbauweise (50er Ziegel) erbaut und hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 145m2. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, einen Technikraum, ein Homeoffice und einen Koch- Ess- und Wohnbereich mit Schwedenofen und einen Zugang auf die süd- westlich ausgerichtete, 30m2 große überdachte Terrasse auf. Von der Terrasse aus erreichen Sie auch bequem das Pool und eine kleine Morgenterrasse wo Sie bereits die ersten Sonnenstrahlen am Morgen genießen werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe, mittels Fußbodenheizung. Die Liegenschaft ist zum Großteil eingezäunt und für ein elektrisches Einfahrtstor ist auch alles vorbereitet. Ein Doppelcarport, ein Kellerersatzraum runden diese Liegenschaft ab. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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Neuwertiges Wohnhaus in Gralla


Kaufpreis: EUR 647.000,--
Wohnfläche: 145 m²
Grundstück: 734 m²

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Das Suchen hat ein Ende! Sofort Bezugsbereit! Neubau – Wohnhaus am Puls der Zeit, in Leibnitz mit einer Wohnfläche von ca. 135m2 aufgeteilt auf 2 Ebenen. Ein Doppelcarport und eine Grünfläche von ca. 120m2, vollständig eingezäunt, eine 24m2 große, teilweise überdachte Terrasse warten auf einen glücklichen Eigentümer.

Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, einen Wirtschaftsraum, ein Büro/Gästezimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC, 2 Zimmer und ein Zimmer mit anschließenden Schrankraum. Eichendielen im Wohnraum, sowie in den Zimmern, Feinsteinzeug im Vorraum und Badezimmer, große 3fach verglaste Fensterflächen mit elektrischer Beschattung und eine Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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NEUBAU WOHNHAUS


Kaufpreis: EUR 530.000,--
Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 120 m²

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Sie betreten dieses Anwesen und sind in der  selben Minute verzaubert! Der romantisch angelegte Garten und die unterschiedlichen „Platzerl“ zum verweilen, wurden mit viele Liebe zum Detail  angelegt. Das Bauernhaus wurde 1996 saniert und erweitert und im Jahr 2000 gab es einen weiteren modernen Zu- und Ausbau. Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 3647mbefindet sich in der Gemeinde Preding, ca. 30 km südwestlich von Graz. Auf dem ca. 2500mgrossen Bauland befindet sich dieses gemütliche Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165mund einen Keller mit ca. 53m2

Abgerundet wird das Anwesen mit einer Gartenhütte, einem Bienenhaus, ein Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von ca.130m2, einem Pool mit Überdachnung (beheizbar mit Solarstrom) und drei Garagen. Anschlüsse wie Strom, Wasser (+Regenwasserzisterne), Telefon und Kanal sind vorhanden.

Sie sind neugierig geworden? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne, nach schriftlicher Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.

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18

WOHNTRAUM in RUHELAGE


Kaufpreis: EUR 987.000,--
Wohnfläche: 165 m²
Grundstück: 2500 m²

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Der Bungalow mit Walmdach befindet sich in der Gemeinde Straß in Steiermark, in einer ruhigen Wohnstraße und hat eine Grundfläche von ca. 828m2. Die Liegenschaft ist süd- westlich ausgerichtet und wurde 2022 in Massivbauweise(25er Ziegel und 18cm VWS) erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 116m2 teilt sich in einen Eingangsbereich, einen Technikraum, eine Speis, einen Abstellraum, einen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit ca. 14m2, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC auf. Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Luftwärmepumpe(Fußbodenheizung) und ist am Kanalnetz sowie der örtlichen Wasserversorgung angeschlossen. Weiters steht ein Doppelcarport zur Verfügung.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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17

BUNGALOW in STRASS


Kaufpreis: EUR 497.000,--
Wohnfläche: 116 m²
Grundstück: 828 m²

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Sie wollten immer schon Ihre Freizeit an einem See verbringen, nun bietet sich die Möglichkeit eine solche Liegenschaft mit ca. 2000m2 Grundfläche, Anteile an einem ca. 6,3ha großen Privatsee und See – Zugang zu erwerben. Nahe der Autobahnabfahrt Vogau befindet sich dieses idyllische Platzerl mit einem Wohnhaus (Riegelbauweise) mit ca. 100m2 Wohnfläche, einem Pavillion mit Seeblick und einem Grillplatz mit Gartenhütte. Das Wohnhaus verfügt neben einem großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, über eine kleine Küche und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Überzeugen Sie sich selbst, diese sehr gepflegte Liegenschaft wartet auf Sie.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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16

DAS HAUS AM SEE


Kaufpreis: EUR 417.000,--
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 2000 m²

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Das hier angebotene Mehrfamilienwohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 650m2 und ist in 3 getrennte Wohneinheiten, sowie eine ehemalige Gastwirtschaft aufgeteilt. Das ursprüngliche Baujahr ist 1970 und es wurde über die Jahre stetig erweitert und umgebaut. So wurde auch 2020 eine neue Pelletheizung installiert. Die Liegenschaft ist am Abwassernetz, sowie an der Ortswasserleitung angeschlossen. Die Grundfläche beträgt ca. 11.510m2 davon sind 2.810m2 Bauland (DO 0,2 bis 0,5) und 8700m2 ebene landwirtschaftliche Fläche. Weiters gibt es mehrere Nebengebäude, größere Carports, ehemalige Stallungen, einen Hausbrunnen, einen Fischteich und einen Pool.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Mehrfamilienhaus in Arnfels


Kaufpreis: EUR 470.000,--
Wohnfläche: 650 m²
Grundstück: 11510 m²

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Dieses leicht sanierungsbedürftige Wohnhaus liegt in der Gemeinde Leibnitz und weist eine Grundfläche von ca. 600m2 auf und hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 75m2 und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche teilt sich in der unteren Wohnebene in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein  Zimmer, ein Bad mit WC und eine Speis auf.  Das Dachgeschoß wäre noch ausbaubar. Kanal, Wasser und Strom sind am öffentlichen Netz angeschlossen. Weiters verfügt die Immobilie über 2 kleine Nebengebäude. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und hat ein elektrisches Einfahrtstor. Beheizt wird die Immobilie mittels eine Öl-Zentralheizung.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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Kleines Wohnhaus in Leibnitz


Kaufpreis: EUR 279.000,--
Wohnfläche: 75 m²
Grundstück: 600 m²

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In der beliebten Wein- und Hopfengemeinde Leutschach an der Weinstraße befindet sich dieses großzügige Wohnhaus welches im Jahre 1980 erbaut und bis heute immer wieder saniert wurde.

Sie wünschen sich „Raum und Größe“, „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“, oder „Sie haben einfach eine große Familie und brauchen Platz“ dann könnte diese Immobilie etwas für Sie sein. 

Die Immobilie steht auf einer Grundfläche von ca. 1980m2 und verfügt zudem über eine Wohnfläche von ca. 428m2 zzgl. einer Kellerfläche inkl. Garage von ca. 100m2. Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen zugänglich, in der unteren Ebene gibt es eine Wohnung mit ca. 85m2 Wfl. und die Kellerräume inkl. der Doppelgarage. Ebene 2 verfügt über eine Wfl. von ca. 178m2 zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 80m2. Im Dachgeschoß gibt es 2 getrennte Wohnungen. Beheizt wird das Wohngebäude mit einer Öl-Zentralheizung. Die Anschlüsse, Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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POTENZIAL in Leutschach an der Weinstraße


Kaufpreis: EUR 397.000,--
Wohnfläche: 428 m²
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Ob als Ferieninsel oder Hauptwohnsitz - bei dieser Immobilie, nur wenige Minuten von der südsteirischen Weinstraße entfernt, wird Wohnen zum Genuss. Modern, hochwertig und in einer sehr schönen Lage, mit wunderschönem Fernblick, befinden sich diese tollen Doppelhäuser in der südlichen Steiermark. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 550m2 und die Wohnfläche verlauft über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 140m2

Weiters kann bei Bodenbelägen und Badezimmerausstattung noch Einfluss genommen werden. Hochwertige Ausstattung wie Parkett, Fliesen, Steinplatten, Einfriedung, Photovoltaik und vieles mehr werden Ihnen vom Bauherrn garantiert. Das gesamte Haus wird mit einer Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Außenbereich befinden sich 3 KFZ Abstellplätze, und im Garten kann optional gerne auf Wunsch ein Pool errichtet werden (Kosten bei 3x7m ca. Eur 25.000,—). 

Derzeit stehen noch drei Haushälften zur Verfügung. Die 1. Haushälfte wird bereits in den kommenden 2 Monaten fertig gestellt und an ihre neuen Eigentümer übergeben. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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13

Exklusive Doppelhaushälft...


Kaufpreis: EUR 385.000,--
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 550 m²

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Sie betreten diese gepflegte und sehr geschmackvoll gestaltete Immobilie und fühlen sich umgehend Zuhause. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Heimschuh und verfügt über eine Baulandfläche von ca. 1180m2. Erst kürzlich wurde das Wohnhaus inkl. Pool und Heizung saniert, erneuert bzw. vervollständigt. Bei einer Wohnfläche von 125m2 und einer Kellerfläche mit ca. 60m2 finden Sie im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit einem zentral gesetzten Kachelofen mit Zugang zum wunderschönen Garten mit Pool und Poolhaus, Badezimmer, WC und einer neuen Küche (2021). Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Wohnhaus lässt kaum einen Wunsch offen. Der überdachte beheizbare Pool mit angrenzendem Poolhaus samt gemütlicher Sitzecke bietet Ihnen einen Sommertag wie im Urlaub. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme und der Pool mit einer Luftwärmepumpe. Weiters wurden die beiden Badezimmer, der Kachelofen, die Fassaden, Einfahrt und vieles mehr 2021 erneuert. Ergänzt wird die Immobilie mit einer Garage und einem Doppelcarport und freien Stellflächen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie neben einem Café, einen Tennisplatz, einen Supermarkt auch einen Geh- und Fahrradweg.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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11

WOHNTRAUM in HEIMSCHUH


Kaufpreis: EUR 547.000,--
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 1180 m²

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Das Suchen hat ein Ende! Sofort Bezugsbereit! Neubau – Wohnhaus am Puls der Zeit, in Leibnitz mit einer Wohnfläche von ca. 135m2 aufgeteilt auf 2 Ebenen. 2 KFZ-Abstellplätze und eine Grünfläche von ca. 70m2, vollständig eingezäunt, eine 24m2 große, teilweise überdachte Terrasse warten auf einen glücklichen Eigentümer.

Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, einen Wirtschaftsraum, ein Büro/Gästezimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC, 2 Zimmer und ein Zimmer mit anschließenden Schrankraum. Eichendielen im Wohnraum, sowie in den Zimmern, Feinsteinzeug im Vorraum und Badezimmer, große 3fach verglaste Fensterflächen mit elektrischer Beschattung und eine Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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10

jetzt einziehen NEUBAU


Kaufpreis: EUR 485.000,--
Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 70 m²

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Diese Besonderheit befindet sich in der Südsteiermark, nahe der Weinstraße mit einer Grundfläche von rund 6,1ha. Die Hofstelle liegt in bester Sonnenausrichtung fernab von Verkehr und Lärm! Sie suchen Ruhe und Privatsphäre in völliger Alleinlage, dann ist dieses besondere Fleckerl vielleicht Ihr neues Zuhause!

Derzeit hat das Wohnhaus (Bj. 1970) eine Wohnfläche von ca. 125m2 (kann auch noch verdoppelt werden) und besteht im Erdgeschoss aus einer Essküche mit Tischherd, ein Wohnzimmer, 4 Zimmer, Speis und Badezimmer mit WC. Der Dachboden (ca. 75m2) wäre auch ausbaufähig. Strom und Kanal sind angeschlossen, der Wasseranschluss am öffentlichen Wassernetz liegt bereits am Grundstück, derzeit wird die Liegenschaft mit einer hauseigenen Quelle mit Wasser versorgt. Beheizt wird die Immobilie mit Einzelöfen. Es liegt bereits ein Einreichplan für einen möglichen Umbau vor, dieser kann aber auch selbstverständlich geändert werden. Die Grundfläche teilt sich in 42.566m2 Wiese und 18.482m2 Wald auf.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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08

Scheibengrund nahe der Weinstraße


Kaufpreis: EUR 770.000,--
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 61362 m²

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Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnregion Leibnitz Linden. Bei diesem Objekt überzeugt die Lage und die vielen Möglichkeiten. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Nutzfläche von ca. 300m2 und einer zusätzlichen Kellerfläche von ca. 200m2.

Der Altbestand wurde 1981 errichtet und der Zubau mit ca. 110m2 2005. Weiters verfügt das Gebäude über eine große geschlosse Garage mir ca. 44m2. 2020 wurde das Gebäude an die Nahwärme angeschlossen.

Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.

Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.573m2 und einer Bebauungsdichte von 0,3-0,6 WA. HWB  in Arbeit.

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07

Potenzial


Kaufpreis: EUR 475.000,--
Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 1573 m²

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Das hier angebotene solide Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Wildon. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundfläche von ca. 919m2 und einen sehr schönen und ruhig gelegenen Garten. Das 1983 erbaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 180m2 und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein WC. Beheizt wird die Immobilie aktuell mit Fernwärme/Gas. Von der Garage gelangen Sie direkt in das Wohnhaus.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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06

SOLIDES Wohnhaus in Wildon


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 919 m²

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Die geschmackvolle Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in Leibnitz. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe im Jahr 2015 komplett saniert. Die Liegenschaft erstreckt sich mit Ihren ca. 170m2 Wohnfläche über zwei Ebenen und verfügt zudem über einen großzügigen Keller mit ca. 70m2

Ein besonderes Highlight bildet neben dem offenen hellen Wohn- Essbereich, die ca. 25m2 große überdachte Terrasse, sowie der großzügige Garten mit einer eingezäunten Grundfläche von ca. 1100m2 inkl. Nebengebäude, weiters finden Sie im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum, eine Speiß und eine Küche mit Kochinsel. Das Wohnhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein WC und eine Galerie im klimatisierten Obergeschoss. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Luftwärmepumpe und im Wohnbereich besteht die Möglichkeit für einen Schwedenofen. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einem Carport und einem Aufstellpool im Garten. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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04

SACKGASSE LEIBNITZ


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 1100 m²

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Im Herzen der Weinstadt Leibnitz in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich diese geschichtsträchtige, romantische Villa aus dem 19 Jhd. Der Charme des Altbaus ist unvergleichbar, mit seinen hohen hellen Räumlichkeiten und der äußerst raffinierten und lichtdurchfluteten Raumaufteilung ist bereits beim Betreten der Villa,  Geborgenheit und Wärme spürbar.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175m2 im Erd- und Obergeschoss und einen Keller mit einer Fläche von ca. 100m2. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 633m2. Sie gelangen über die Veranda  in den Eingangsbereich, dieser führt in die Küche mit dazugehöriger Speis, ein großzügiges Esszimmer und weiter in ein Wohnzimmern. Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein kleines Schlafzimmer/Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Waschnische. Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Garage für einen PKW gehört ebenfalls zur Immobilie. Sie lieben den Altbau - dann wird Sie dieses Schmuckstück begeistern.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

Romantische Villa in Leibnitz


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 175 m²
Grundstück: 633 m²

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Dieses gemütliche und sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Ragnitz ca. 25 Minuten südlich von Graz gelegen. Das in ziegelmassiv erbaute, ländlich gelegene Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m2, eine Kellerfläche von 68m2 sowie eine Grundstücksfläche  von 3.111m2 (Bauland). Durch eine Teilung des Grundstückes, kann ein Baugrundstück mit ca. 1400m2 genutzt werden.

Im Erdgeschoss dieser Immobilie finden Sie einen Vorraum, einen großen Wohn-Essbereich mit Küche und einen zentral gesetzten Kachelofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über den Wohnraum gelangen Sie auf die schöne süd- westlich ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Elternzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit WC. Der Keller teilt sich in 3 Kellerräume und einen Heiz- und Tankraum auf. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung und einem Kachelofen. Weiters gehören zur Immobilie ein Doppelcarport und ein weiterer Lagerraum. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nur wenigen Gehminuten entfernt. Die Autobahnzufahrt, eine Apotheke und ein Arzt sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

WOHNHAUS mit BAUGRUND


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 3111 m²

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Diese idyllische Immobilie liegt in Goldes, in der Gemeinde Großklein, in einer absoluten Ruhelage! Das Wohnhaus wurde 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 85m2. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Stube mit zentral gesetztem Kachelofen. Über eine Treppe gelangen Sie zur Galerie und in das Untergeschoss wo sich das Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein Heizraum befinden. Weiters finden Sie im Erdgeschoss den Eingangsbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. 

Das Besondere an dieser Liegenschaft ist der 3.300m2 große Garten, mit altem Baumbestand und eine Vielfalt von unterschiedlichen Pflanzen. Die große überdachte Veranda lädt zum Grillen, Genießen und Verweilen ein. Zwei Garagen und zwei großzügige Abstellräume gehören ebenfalls zur Immobilie, welche vollständig eingezäunt ist. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einem einer Ölzentralheizung und einem Kachelofen.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

IDYLLE in GOLDES


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 85 m²
Grundstück: 3300 m²

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Neuwertiger Bungalow mit traumhafter Aussicht!

Das Wohnhaus wurde 2017 gebaut und verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von rund 155m2 und eine Grundfläche von ca. 3000m2. Die hochwertige Bauweise, die Poolanlage und der Aussblick sprechen für sich.

Ein wunderbarer Ort für echte Genießer

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01

Bungalow mit Traumaussicht


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 155 m²
Grundstück: 3700 m²