Häuser/Villen
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Die hier angebotene Liegenschaft liegt in der Marktgemeinde Wildon und weist eine Grundfläche von ca. 1400m2 (Bauland WA 0,2 bis 0,6) auf. Das darauf befindliche Wohnhaus wurde 1990 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 120m2 (der Dachboden wäre ausbaufähig) und ist zudem mit ca. 110m2 voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl- Zentralheizung (Bj. 2012), zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen. 

Die Wohnfläche teilt sich in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, eine Speis und ein Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse auf. Eine Garage und ein herrlicher Garten, mit hauseigenen Brunnen runden diese Liegenschaft ab.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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14

WOHNHAUS mit TRAUMGARTEN


Kaufpreis: EUR 347.000,--
Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 1400 m²

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Diese sehr gepflegte Wohnoase befindet sich in einer ruhig gelegen Seitengasse in der Gemeinde Großklein und wurde in Ziegelmassivbauweise, 2003 erbaut. Das Wohnhaus weist eine Wohnfläche von ca. 150m2 auf und ist mit einer Fläche von ca. 75m2 voll unterkellert. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 23.867m2 teilt sich wie folgt, in ca. 828m2 ebenes Grundstück (Bauland), 23.039m2 Wald und Grünland in leichter Hanglage (davon 1.957m2  gewidmetes Bauland, unaufgeschlossen) auf. Durch die perfekte südwestliche Ausrichtung und den vielen Fensterflächen, kommen Sie in den Genuss einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Der Blick von der Terrasse liefert Ihnen eine grüne Oase mit traumhafter Abendstimmung. Im Untergeschoss finden Sie einen offenen Wohn- Essbereich (Kaminanschluss möglich) mit einer neuwertigen schönen Küche mit Zugang zur Terrasse, Vorraum, Gästezimmer, Badezimmer mit  WC. Im Obergeschoss gelangen sie von der freundlichen Galerie in drei Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Der großzügige verflieste Keller bietet Ihnen einen Hobbyraum, Lagerraum, Heizraum und noch ein vollständiges Badezimmer. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Anschlüsse wie Strom und Kanal sind vorhanden, Wasser kommt aus dem hauseigenen Brunnen.

In der Freizeit haben Sie die Möglichkeit, fußläufig Buschenschänke und Wanderungen in das schöne südsteirische Hügelland zu genießen.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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13

WOHNOASE in ländlicher LAGE


Kaufpreis: EUR 468.000,--
Wohnfläche: 225 m²
Grundstück: 23867 m²

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Die geschmackvolle Villa, befindet sich am Ende einer Sackgasse in Leibnitz. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2000 in Massivbauweise erbaut. Die Liegenschaft erstreckt sich mit Ihren 250m2 Wohnfläche über zwei Ebenen und verfügt zudem über einen großzügigen Keller mit 198m2, mit einem gemütlichem Jagdstüberl. Ein besonderes Highlight bildet neben dem offenen hellen Wohnbereich, der prachtvolle parkähnliche Garten mit einer gesamten Grundfläche von 2095m2. Das Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Schrankräume, 3 Bäder, einen Wintergarten und von 2 Schlafzimmern gelangen Sie auf eine, der zwei wunderschönen Dachterrassen. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung und zusätzlich mit dem zentral gelegenen Kachelofen im Wohnbereich. Das herrschaftliche Esszimmer bietet viel Platz für Familie und Gäste. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einem Doppelcarport und einem Aufstellpool im Garten.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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VILLA in Leibnitz


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 2095 m²

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Sie benötigen zwei Wohnhäuser, auf einem Grundstück sehr gepflegt und in guten Zustand? Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Tillmitsch und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.400m2. Auf dem Grundstück befinden sich zwei voneinander getrennt begehbare Wohnhäuser. Die Einfamilienhäuser wurden ca. 1960 (laufend saniert - neue Fenster, Fassade) und 1987 erreichtet. Es gibt eine gemeinsame Einfahrt, der Grund kann jedoch nach Wunsch sehr gut aufgeteilt und genutzt werden. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine sehr schöne Gartenfläche  mit einem aufgestelltem Pool. Das Wohnhaus 1 verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 95m2. Das Wohnhaus 2 im Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 85m2 und im Erdgeschoss über einen Wirtschaftsraum, Lagerraum, Aufenthaltsraum und Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 80m2. Weiter gibt es einen kleinen Keller mit ca. 12m2. Beheizt werden die beiden Immobilien mit einer Ölzentralheizung. Anschlüsse wie Strom und Kanal sind vorhanden. Das Wasser wird über einen eigenen Brunnen bezogen. Das Ortswasser läuft am Grundstück vorbei und kann nach Wunsch jederzeit angeschlossen werden. Weiters stehen Ihnen, eine kleiner Pavillon und eine Gartenhütte  zur Verfügung. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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2 Wohnhäuser in Tillmitsch


Kaufpreis: EUR 325.000,--
Wohnfläche: 175 m²
Grundstück: 1400 m²

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Diese attraktive Liegenschaft, mit atemberaubender Aussicht, liegt in der Gemeinde Großklein am Mattelsberg. Das Wohnhaus wurde 2004 komplett saniert und ausgebaut, die Wohn-Nutzfläche beträgt aktuell ca. 320m2. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, inkl. elektrischen Einfahrtstor. Die sehr gepflegte Außenanlage mit Rasenroboter, ein Pavillon und eine Outdoorküche laden zum Verweilen ein. Die Wohnfläche teilt sich in Erdgeschoß mit ca. 98m2, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC, und in Obergeschoß mit ca. 102m2, bestehend aus 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer/WC, einen Schrankraum und eine Galerie auf. Im Kellergeschoß finden Sie eine Garage, 2 Abstellräume, einen Heizraum/Tankraum, einen geräumigen Vorraum mit Zugang in den Außenbereich und einen Gewölbe – Weinkeller. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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TRAUMLAGE


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 320 m²
Grundstück: 1055 m²

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Das ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich Ecke Geidörfl/Badgasse in der Gemeinde Leibnitz und verfügt über eine Grundfläche von ca. 750m2. Im Jahr 2006 und 2007 wurde das Wohnhaus Um- und Zugebaut. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 170m2, bietet Ihnen das Wohnhaus einen tollen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche, WC und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein großes Badezimmer. Weiter gehören zur Immobilie 2 Garagen und ein kleiner Gewölbekeller. Im Garten finden Sie eine Gartenhütte und einen Pool (Salzwasser-Wanne). Beheizt wird das Wohnhaus mit Ferngas. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, es sind in nur wenigen Gehminuten auf den Hauptplatz Leibnitz.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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08

GEIDÖRFL - EINFAMILIENHAUS


Kaufpreis: EUR 367.000,--
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 750 m²

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Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Moos/St. Peter im Sulmtal und wurde 1997 errichtet. Auf dem ca. 3.800m2(Neuvermessung erfolgt) großen Grundstück, befindet sich die Wohnanlage mit 9 Wohnungen(Wfl. 620m2), ein ca. 20m2 großes Friseurgeschäft, eine hauseigene Hackschnitzelanlage und Carports.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 50-70m2 mit Gartenanteil bzw. großer Terrasse. Eine Wohnung, derzeit vom Eigentümer bewohnt, verfügt über eine Fläche von ca. 130m2 und eine große Sonnenterrasse. Freie Stellplätze für Besucher stehen zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen(Radiatoren) mit der hauseigenen Hackschnitzelanlage.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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07

WOHNANLAGE - St.Peter i.S.


Kaufpreis: EUR 847.000,--
Wohnfläche: 620 m²
Grundstück: 3800 m²

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Diese Besonderheit (Gfl. 926m2) liegt leicht erhöht in einer traumhaften Ruhe- und Aussichtslage in der Gemeinde Dillach, ca. 20km von Graz entfernt! Diese Wohnoase wurde 1998 errichtet und besticht durch seine Architektur, die massive Bauweise und den liebevoll angelegten Garten. Auf der völlig uneinsichtigen Panoramaterrasse können Sie Ihre Privatsphäre und den Fernblick bis in das Grazerbecken genießen! Weiter punktet die Villa mit einer großzügigen offenen Raumgestaltung, sowie großen Fensterflächen mit einem unglaublichen Blick ins Grüne!

Dieses Traumhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 224m2  zzgl. ca. 95m2 Keller(Fitnessstudio) und einer klimatisierten Garage(4 PKW) mit ca. 78m2. Die Raumaufteilung im EG wie folgt, Entree, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Masterbad, Ankleidezimmer, Küche, Lounge, Wohn- Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Im OG gibt es ein Schlafzimmer mit Märchenhaften Ausblick und ein begehbarer Schrankraum mit integriertem Büro. Beheizt wird die Immobilie mit eine Öl-Zentralheizung.
Anschlüsse wie Strom, Kanal und Ortswasser sind vorhanden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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06

PANORAMALAGE


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 224 m²
Grundstück: 926 m²

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Diese attraktive Liegenschaft liegt in der Weinbaugemeinde St. Andrä-Höch und weist eine Grundfläche von ca. 2049m2 auf. Das darauf befindliche Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und hat eine Wohnfläche von ca. 130m2 und ist zudem voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl- Zentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage. Kanal und Strom sind am öffentlichen Netz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen.

Die Wohnfläche teilt sich in einen sehr großzügigen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer auf. Eine Garage, eine Alarmanlage und ein Pool runden diese doch sehr interessante Liegenschaft ab. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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05

WOHNHAUS in HÖCH


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 2049 m²

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Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Fernitz/Mellach mit einer Grundfläche von 1100m2. Das Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut, das Alter sieht man diesem gepflegtem Wohnhaus jedoch nicht an. Nicht  nur die hochwertigen Materialen sondern auch die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m2 und einen  Keller mit einer Fläche von ca. 84m2. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offenen Wohn- Ess- Kochbereich, ein großzügiges Entree, einen Wirtschaftsraum, einen Garderobenraum und ein WC. Im Obergeschoss, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung mit Erdwärme (günstige Heizkosten). Der geschmackvoll angelegte Garten bietet Ihnen im Sommer wunderbare Privatsphäre und der erst vor 2 Jahren neu errichtete Pool lädt zum Ausspannen ein! 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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03

WOHLFÜHLEN in MELLACH


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 1100 m²

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Liegenschaft in herrlicher Süd-Westlage in Flamberg/Süsteiermark. Die traumhafte Aussicht und die ruhige Umgebung bietet Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe.

Die stillgelegte Landwirtschaft bietet ein klassisches 3Giebel -  Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190m² und ist zudem voll unterkellert(ca. 106m2). 3 Nebengebäude mit Garagen und genügend Staumöglichkeiten runden den Hofverband ab. Die Immobilie verfügt über eine Küche mit Speis, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Wc und einen Wirtschaftsraum. Beheizt wird mit einer neuwertigen Pelletsanlage. Die Grundfläche beträgt ca. 9.820m2 , davon sind ca. 3.200m2 als Bauland ausgewiesen. Das Wohnhaus ist am Kanalsystem angeschloßen, ein hauseigener Brunnen versorgt die Liegenschaft mit ausreichend Wasser, der Ortswasseranschluß ist vorbereitet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne, nach schriftlicher Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.

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01

AUSSICHTSLAGE - FLAMBERG


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 190 m²
Grundstück: 9820 m²

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Das sehr großzügig gebaute Einfamilienhaus (Bj.2009) bietet Ihnen ausreichend Platz und ein ruhiges naturverbundenes Wohnambiente. Die Wärmeversorgung der ca. 177m² Wohnfläche erfolgt mittels Luftwärmepumpe/Deckenheizung, kombiniert mit einer Wohnraumlüftung. Die ca. 1600m² Grundfläche ist komplett eingezäunt und bietet einen malerischen, mit sehr viel Liebe angelegten Garten. 

Im Erdgeschoß gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und von dort auf die großzügige Lärchen – Terrasse mit angrenzenden Pool. Eine Gästetoilette ein Schlafzimmer und der Technikraum ergänzen das EG. Privatsphäre im Obergeschoß, vier Schlafzimmer, 1 Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC. Die großen Fensterflächen durchfluten das Haus mit ausreichend Licht. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

TOSKANAHAUS mit MÄRCHENGARTEN


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 177 m²
Grundstück: 1600 m²

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Diese besondere Immobilie befindet sich in Obergreith in der Gemeinde Oberhaag und verfügt über eine Grundfläche von 15.900m2. Das Wohnhaus hat eine Wohn-Nutzfläche von 338m2, exklusive Carport. Das 2011 erbaute Einfamilienhaus wurde in höchsten Wohnkomfort und bester technischer Ausstattung errichtet. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mittels Öl-(auch über Fernsteuerung möglich) Festbrennstoffe und Schwedenofen.

Die Aussichtslage mit 360° Rundumblick und die Ausführung der Immobilie, Klimaanlage, Solaranlage, 5 Kw-Photovoltaikanlage, Alarmanlage, ferngesteuerte Kameras und vieles Mehr machen diese Immobilie Sehenswert! Der Eigentümer hat diesen Wohntraum in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail errichtet, jedoch nie bezogen. Der neue Eigentümer darf sich auf einen Erstbezug mit höchstem Standard freuen. Anschüsse wie Strom, Wasser, Kanal und ein eigener Brunnen sind vorhanden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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ERSTBEZUG in Aussichtslage


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 192 m²
Grundstück: 15900 m²

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WNFL. 365m2 - Garage/Werkstatt 85m2 - Gfl. 2.150m2

Eine wunderschöne Allee, in ruhiger Lage führt Sie zu diesem Wohntraum, wo Exklusivität, höchster Standard und Charme Ihren Einklang finden. Zwischen der Klöcher-Weinstraße und der südsteirischen Weinstraße befindet sich die Stadtgemeinde Mureck in der Südoststeiermark, hier finden Sie dieses Schmuckstück.

Die Villa wurde 2006 mit hochwertigen Materialien im mediterranen Still erbaut und liegt auf einem 2.150m2 großen Grundstück mit optimaler Ausrichtung. Die wunderschön angelegte Parkanlage mit einem hochwertigen Pool (Heizung, Gegenstromanlage, Überdachung), bietet Ihnen Privatsphäre und Entspannung vom Alltag. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von 365m2 und verfügt weiters über ein Poolhäuschen und eine Garage mit Werkstatt mit einem Ausmaß von ca. 85m2. Im hellen, offenen Wohnbereich finden Sie einen wunderschönen gesetzten Kachelofen, eine offene Wohnküche und den direkten Zugang zur Terrasse und Pool. Viele Extras wie ein temperierter Weinkeller, ein rustikaler Verkostungsraum, eine Alarmanlage, Dusche mit Tepidarium, Rasenroboter u.v.m.Beheizt wird die Immobilie mittels Erwärme und dem Kachelofen im Wohnbereich.Sie suchen etwas Besonderes, hier sind Sie Richtig!

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 

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01

MEDITERRANE VILLA


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 2150 m²