Häuser/Villen
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Sie suchen Ruhe und einen Platz mit Blick bis zur Koralpe? Dann sollten Sie sich diesen wunderbaren Platz in St. Nikolai i.S. genauer ansehen! Mit einer Grundfläche von 7.021m2 liegt diese Liegenschaft in wunderbarer süd-west Ausrichtung mit Aussicht. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Bauernhaus (errichtet 1765) mit ca. 50m2, sanierungsbedürftig jedoch an Strom, Wasser und Kanal angeschlossen, weiter ein Wohnhaus (errichtet 2003) mit einer Wfl. mit ca. 185m2 plus Keller mit ca. 67m2, eine Garage und ein Holzschuppen. Der Garten wurde liebevoll mit verschiedenen Rosenstöcken und kleinen Plätzchen zum Wohlfühlen angelegt. Wenn Sie die Natur und Ruhe lieben, dann könnte diese Immobilie „Ihre neue Ruheoase“ sein. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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24

RUHEOASE in St. Nikolai i.S.


Kaufpreis: EUR 325.000,--
Wohnfläche: 185 m²
Grundstück: 7021 m²

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Dieses bezaubernde Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Ehrenhausen, in der südsteirischen Weingegenden, in völliger Ruhelage. Nicht nur der besondere Platz, unverbaubar mit Blick ins Grüne, sondern auch die ökologische Bauweise dieses Holzhauses, macht diese Immobilie „Besonders“. Die Eigentümer haben großen Wert auf die Auswahl der verwendeten Materialien gelegt und viel Geschmack im wunderschön angelegtem Garten bewiesen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.400m2, da es zwei Parzellen Bauland sind, könnte es auch geteilt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Naturbiotop mit wunderbar klarem Wasser. Das Wohnhaus wurde 2010 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m2 und einer Kellerfläche von ca. 60m2.

Durch seine Raumaufteilung ist das Haus optimal für zwei Personen nutzbar. Im gemütlichen Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohnraum nach oben hin offen, mit Küche, WR, Badezimmer, Vorraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und eine offene Gallerie. Im Keller finden Sie die Heizung (Holzvergaser-Fußbodenheizung), Technik und Erdkeller. Ein Doppelcarport rundet dieses äußerst romantische Objekt ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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23

IDYLLE in der SÜDSTEIERMARK


Kaufpreis: EUR 327.000,--
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 1400 m²

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Liegenschaft in herrlicher Süd-Westlage in Flamberg/Süsteiermark. Die traumhafte Aussicht und die ruhige Umgebung bietet Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe.

Die stillgelegte Landwirtschaft bietet ein klassisches 3Giebel -  Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190m² und ist zudem voll unterkellert(ca. 106m2). 3 Nebengebäude mit Garagen und genügend Staumöglichkeiten runden den Hofverband ab. Die Immobilie verfügt über eine Küche mit Speis, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Wc und einen Wirtschaftsraum. Beheizt wird mit einer neuwertigen Pelletsanlage. Die Grundfläche beträgt ca. 9.820m2 , davon sind ca. 3.200m2 als Bauland ausgewiesen. Das Wohnhaus ist am Kanalsystem angeschloßen, ein hauseigener Brunnen versorgt die Liegenschaft mit ausreichend Wasser, der Ortswasseranschluß ist vorbereitet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne, nach schriftlicher Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.

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22

AUSSICHTSLAGE - FLAMBERG


Kaufpreis: EUR 799.000,--
Wohnfläche: 190 m²
Grundstück: 9820 m²

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Dieses neugebaute Doppelhaus (Ziegelmassiv 45) liegt in einer Sackgasse in Straß in der Steiermark und hat je Einheit, eine Wohnfläche von ca. 104m2 und teilt sich in 2 Ebenen (EG:WC, AR, Koch- Ess- Wohnbereich, Speiß. OG:3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC) auf. Die Immobilie wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine Garage und einen freien KFZ – Abstellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 473m2 pro Einheit und kann vollständig eingezäunt werden. Die Immobilie wird mit Parkett und Feinsteinzeug ausgeführt.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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21

DOPPELHAUS - SACKGASSE


Kaufpreis: EUR 264.900,--
Wohnfläche: 104 m²
Grundstück: 473 m²

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Dieses hochwertige, aus Baumeisterhand, mit 50er Ziegel massiv gebaute Atriumhaus befindet sich in Leitring, Gemeinde Wagna und verfügt über eine Grundfläche von ca. 454m2 und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 118m2. Die Immobilie wird Schlüsselfertig, im Standard am „Puls der Zeit“ (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Fenster mit 3fach Verglasung und elektrische Beschattung, Barrierefreiheit usw.) angeboten.  Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein WC, ein Garderobenbereich, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Atrium mit Saunavorbereitung, eine Speis und ein großzügiger Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 24m2 große Terrasse bürgen für ein kompaktes und angenehmes Wohnklima. Bezugsfertig im Herbst 2019.

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ATRIUM - BUNGALOW


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 118 m²
Grundstück: 460 m²

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Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Fernitz/Mellach mit einer Grundfläche von 1100m2. Das Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut, das Alter sieht man diesem gepflegtem Wohnhaus jedoch nicht an. Nicht  nur die hochwertigen Materialen sondern auch die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m2 und einen  Keller mit einer Fläche von ca. 84m2. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offenen Wohn- Ess- Kochbereich, ein großzügiges Entree, einen Wirtschaftsraum, einen Garderobenraum und ein WC. Im Obergeschoss, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung mit Erdwärme (günstige Heizkosten). Der geschmackvoll angelegte Garten bietet Ihnen im Sommer wunderbare Privatsphäre und der erst vor 2 Jahren neu errichtete Pool lädt zum Ausspannen ein! 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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19

WOHLFÜHLEN in MELLACH


Kaufpreis: EUR 499.000,--
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 1100 m²

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Sie sind eine große Familie und benötigen viel Platz? Dann ist dieses großzügige, gepflegte Wohnhaus vielleicht das Richtige für Sie. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gralla/Bezirk Leibnitz, in einer gut gelegenen Seitengasse. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 788m2 wurde in 2 Bauabschnitten (2002 und 2008) errichtet. Die Wohn- Nutzfläche von ca. 317m2 teilt sich in Erd- und Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 220m2 und einer Kellerfläche von ca. 97m2 auf. Es stehen Ihnen 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer wobei ein großes Zimmer mit 28m2 noch fertigzustellen ist und ein geräumiger Koch- Wohn- Essbereich zur Verfügung. Die großzügigen Wohnräume und die großen Fensterflächen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Neben der 40m2 Terrasse finden Sie im Obergeschoss noch einen 42m2 großen Balkon mit wunderschönem Ausblick. Weiter gehört zur Immobilie ein Doppelcarport. Beheizt wird das Wohnhaus mit Ferngas. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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WOHNHAUS in Gralla


Kaufpreis: EUR 349.000,--
Wohnfläche: 220 m²
Grundstück: 788 m²

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Diese Besonderheit bietet Ihnen eine geschmackvolle Kombination aus Altbau/19. Jhd. und modernen Zubau – geplant von Architekt Kada. Die Altbauvilla mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 300m2, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Die Bausubstanz, die hohen Räume und die alten Flügeltüren bieten Ihnen ein unglaubliches Wohnerlebnis, direkt im Stadtkern von Leibnitz.

Eine weitere Besonderheit ist der Keller (voll unterkellert), mit seinem alten Gewölbe und den hohen Räumen, haben Sie auch hier viele Möglichkeiten wie Sauna, Fitness, Weinkeller und vieles MEHR. Das Wohnhaus wurde 1996 generalsaniert und mit einem modernen Zubau versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Küche, Gaderobe, Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie weiters zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Schrankraum und einen Wirtschaftsraum. Weiter steht Ihnen ein Doppelcarport auf der ca. 977m2 großen Liegenschaft zur Verfügung. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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ALTBAUVILLA - LEIBNITZ


Kaufpreis: EUR 648.000,--
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 977 m²

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines Holz – Blockhaus mit ca. 90m2 Wohnnutzfläche, welches komplett saniert worden ist. Die Fassade wurde mit Steinwolle gedämmt und eine neue Sicht-Holz-Fassade wurde angebracht. Elektrik, Heizung(Gas), Dach, Doppelcarort, Kellersanierung, Fenster, Innenwände, Böden, Sanitäranlagen und die Einzäunung wurden ebenfalls erneuert. Die Grundfläche beträgt ca. 600m2 und die Immobilie ist am Abwassersystem, Ortswasser und Strom angeschlossen. Der Bahnhof – Leibnitz ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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KNUSPERHÄUSCHEN


Kaufpreis: EUR 259.000,--
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 600 m²

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Sie benötigen zwei Wohnhäuser, auf einem Grundstück sehr gepflegt und in guten Zustand? Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Tillmitsch und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.400m2. Auf dem Grundstück befinden sich zwei voneinander getrennt begehbare Wohnhäuser. Die Einfamilienhäuser wurden ca. 1960 (laufend saniert - neue Fenster, Fassade) und 1987 erreichtet. Es gibt eine gemeinsame Einfahrt, der Grund kann jedoch nach Wunsch sehr gut aufgeteilt und genutzt werden. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine sehr schöne Gartenfläche  mit einem aufgestelltem Pool. Das Wohnhaus 1 verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 95m2. Das Wohnhaus 2 im Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 85m2 und im Erdgeschoss über einen Wirtschaftsraum, Lagerraum, Aufenthaltsraum und Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 80m2. Weiter gibt es einen kleinen Keller mit ca. 12m2. Beheizt werden die beiden Immobilien mit einer Ölzentralheizung. Anschlüsse wie Strom und Kanal sind vorhanden. Das Wasser wird über einen eigenen Brunnen bezogen. Das Ortswasser läuft am Grundstück vorbei und kann nach Wunsch jederzeit angeschlossen werden. Weiters stehen Ihnen, eine kleiner Pavillon und eine Gartenhütte  zur Verfügung.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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2 WOHNHÄUSER in Tillmitsch


Kaufpreis: EUR 349.000,--
Wohnfläche: 260 m²
Grundstück: 1400 m²

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Das ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich Ecke Geidörfl/Badgasse in der Gemeinde Leibnitz und verfügt über eine Grundfläche von ca. 750m2. Im Jahr 2006 und 2007 wurde das Wohnhaus Um- und Zugebaut. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 170m2, bietet Ihnen das Wohnhaus einen tollen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche, WC und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein großes Badezimmer. Weiter gehören zur Immobilie 2 Garagen und ein kleiner Gewölbekeller. Im Garten finden Sie eine Gartenhütte und einen Pool (Salzwasser-Wanne). Beheizt wird das Wohnhaus mit Ferngas. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, es sind in nur wenigen Gehminuten auf den Hauptplatz Leibnitz.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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GEIDÖRFL - EINFAMILIENHAUS


Kaufpreis: EUR 398.000,--
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 750 m²

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Diese besondere Immobilie befindet sich in Obergreith in der Gemeinde Oberhaag und verfügt über eine Grundfläche von 15.900m2. Das Wohnhaus hat eine Wohn-Nutzfläche von 338m2, exklusive Carport. Das 2011 erbaute Einfamilienhaus wurde in höchsten Wohnkomfort und bester technischer Ausstattung errichtet. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mittels Öl-(auch über Fernsteuerung möglich) Festbrennstoffe und Schwedenofen.

Die Aussichtslage mit 360° Rundumblick und die Ausführung der Immobilie, Klimaanlage, Solaranlage, 5 Kw-Photovoltaikanlage, Alarmanlage, ferngesteuerte Kameras und vieles Mehr machen diese Immobilie Sehenswert! Der Eigentümer hat diesen Wohntraum in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail errichtet, jedoch nie bezogen. Der neue Eigentümer darf sich auf einen Erstbezug mit höchstem Standard freuen. Anschüsse wie Strom, Wasser, Kanal und ein eigener Brunnen sind vorhanden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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12

ERSTBEZUG in Aussichtslage


Kaufpreis: EUR 498.000,--
Wohnfläche: 338 m²
Grundstück: 15900 m²

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In einer ruhigen Sackgasse befindet sich dieses Einfamilienhaus am Langaberg in der Gemeinde Lang/Lebring. Das Wohnhaus besticht durch seine südwestlich ausgerichtete Lage mit Blick ins Grüne am Ende einer Sackgasse. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und laufend saniert (Dach, Fenster, Fassade). Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1152m2. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von. ca. 130m2 und teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf;  eine Diele, Wohn-Essküche, Zimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum und 3 Schlafzimmer. Eine Holz-Gartenhütte, ein Aufstellpool und ein Carport gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Beheizt wird die Immobilie mit Gas. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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11

RUHELAGE am Langaberg


Kaufpreis: EUR 318.000,--
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 1150 m²

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Das sanierungsbedürftige Häuschen befindet sich in ländlicher Lage in der Katastralgemeinde Hohenbrugg an der Raab, das liegt ca. 6 km von der Stadtgemeinde Fehring entfernt. Die Liegenschaft hat eine Grundfläche von ca. 2.673m2. Das Wohnhaus verfügt über eine derzeitige Wohnfläche von ca. 80m2, ist am Abwassersystem angeschloßen und wird mit Einzelöfen beheizt. Eine nicht an das Grundstück angrenzende Waldfläche von ca. 8.000m2 (befindet sich in derselben KG), kann auf Wunsch zusätzlich mit EUR 1,50/m2 erworben werden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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10

WOHNHAUS für Heimwerker


Kaufpreis: EUR 98.000,--
Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 2673 m²

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Eine wunderschöne Allee, in ruhiger Lage führt Sie zu diesem Wohntraum, wo Exklusivität, höchster Standard und Charme Ihren Einklang finden. Zwischen der Klöcher-Weinstraße und der südsteirischen Weinstraße befindet sich die Stadtgemeinde Mureck in der Südoststeiermark, hier finden Sie dieses Schmuckstück.

Die Villa wurde 2006 mit hochwertigen Materialien im mediterranen Still erbaut und liegt auf einem 2.150m2 großen Grundstück mit optimaler Ausrichtung. Die wunderschön angelegte Parkanlage mit einem hochwertigen Pool (Heizung, Gegenstromanlage, Überdachung), bietet Ihnen Privatsphäre und Entspannung vom Alltag. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von 365m2 und verfügt weiters über ein Poolhäuschen und eine Garage mit Werkstatt mit einem Ausmaß von ca. 85m2. Im hellen, offenen Wohnbereich finden Sie einen wunderschönen gesetzten Kachelofen, eine offene Wohnküche und den direkten Zugang zur Terrasse und Pool. Viele Extras wie ein temperierter Weinkeller, ein rustikaler Verkostungsraum, eine Alarmanlage, Dusche mit Tepidarium, Rasenroboter u.v.m.Beheizt wird die Immobilie mittels Erwärme und dem Kachelofen im Wohnbereich.Sie suchen etwas Besonderes, hier sind Sie Richtig!

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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09

MEDITERRANE VILLA


Kaufpreis: EUR 749.000,--
Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 2150 m²

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Diese Immobilie wurde mit Liebe zum Detail in den letzten Jahren erbaut (Fertigstellung 2015) und befindet sich in der Gemeinde Gamlitz in einer traumhaften Ruhe- und Aussichtslage. 

Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet Ihnen, neben der optimalen Sonneneinstrahlung einen unvergleichlichen Blick in die südsteirischen Weinberge. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 4748m2 (davon ca. 1700m2 Weingarten - verpachtet). Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 165m2, davon sind ca. 120m2 Wfl. und die restliche Fläche sind Keller und Technik. Bei der Bau- und Ausstattung wurden nur hochwertigste Materialien verwendet (Lerchendiele, Naturstein, Holzfenster mit Beschattung, u.v.m).

Beheizt wird die Immobile mit einer Luftwärmepumpe (Wand-Bodenheizung) und für behagliche und romantische Wärme sorgt der Schwedenofen im Wohn-Essbereich. Weiter gehören zur Liegenschaft ein Carport und ein Nebengebäude mit ca. 10m2.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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08

EXKLUSIVE PANORAMALAGE


Kaufpreis: EUR 580.000,--
Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 4750 m²

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In Mitten der südsteirischen Weinstraße befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Das ursprünglich in den 70er Jahren erbaute Wohnhaus wurde  2012 ausgebaut und der Altbestand saniert. Mit den zwei getrennten Wohneinheiten, mit getrennten Zugängen und zwei Garagenplätzen eignet sich das Objekt für Eigennutzung und auch als Anlageobjekt. Die Immobilie verfügt über eine Grundfläche von ca. 1092m2 und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m2. Die Einheit im EG verfügt über eine Fläche von ca. 70m2 (ein Dauermieter wäre vorhanden)mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Vorraum und WC. Die neu ausgebaute Wohnung verfügt über eine Wfl. von ca. 150m2. Weiter ist das Objekt voll unterkellert und wird mit  einer Holzvergaseranlage beheizt. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.

Bei dem angeführten Kaufpreis von 287.000,--, mietet die Eigentümerin die kleine Einheit zurück, natürlich gegen eine vereinbarte Miete. Den Mietvertrag erstellt der neue Eigentümer.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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07

2 FAMILIENHAUS in GAMLITZ


Kaufpreis: EUR 287.000,--
Wohnfläche: 220 m²
Grundstück: 1092 m²

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Der ca. 4,2ha große Scheibengrund liegt in der Gemeinde Gamlitz und besteht aus einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden.

Das Wohnhaus ist teilsaniert und hat eine Wohnfläche von ca. 180m2 und teilt sich in eine Küche, ein Wohnzimmer, 1 Zimmer, Badezimmer und einen Abstellraum im Erdgeschoss und 1 Zimmer, Wohn- Ess- Kochbereich(klimatisiert) mit Zugang auf den Balkon, Vorraum und ein Badezimmer im Obergeschoss auf. Sämtliche Gerätschaften die zur Bewirtschaftung benötigt werden, sowie 2 Kühlzellen und ein Schlachtraum im Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung – Öl/feste Brennstoffe und für das Warmwasser eine Solaranlage. Die Immobilie ist am Abwassersystem angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über 2 Hausbrunnen.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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06

LANDWIRTSCHAFT


Kaufpreis: EUR 299.000,--
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 42000 m²

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Die 2007 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend nur unweit des Kaindorfer Bahnhofs entfernt und hat eine Wohnfläche von ca. 99m² und eine Grundfläche von ca. 297m² mit Garten und Terrasse. Die in Ziegelmassivbauweise erbaute Immobilie bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC im Obergeschoß und im Erdgeschoß sorgt der großzügige Wohn- Essbereich mit der angrenzenden Küche für ein angenehmes Wohnklima. Eine Gästetoilette, ein Abstellraum und der Abgang in den ca. 50m² Keller runden die ca. 149m2  Wohn-Nutzfläche ab. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Ferngas. Weiter verfügen Sie über ein Carport mit Einfahrtstor und einen freien KFZ – Abstellplatz. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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05

Doppelhaushälfte in Neutillmitsch


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 99 m²
Grundstück: 290 m²

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Dieses charmante Wohnhaus mit einer Grundfläche von 770m2, befindet sich in der Gemeinde Wildon, in einer ruhigen Seitengasse und wurde 2008 umgebaut und saniert. Das Dach wurde erst 2016 erneuert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m2, im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, WC, Büro/Zimmer, ein Badezimmer und über das ca. 30m2 große Wohn-Esszimmer mit neuwertiger Küche gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum und zwei Zimmer. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich beheizt. Neben dem  liebevoll angelegten Garten finden Sie am Grundstück ein Doppelcarport, eine Garage und ein Wirtschaftsgebäude. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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03

Charmantes Wohnhaus in Wildon


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 770 m²

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Dieses großzügige Toskanahaus aus Baumeisterhand befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Straß in der Steiermark. Die Grundfläche beträgt 839m2, die Wohnfläche 158m2 und teilt sich in Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Die Raumaufteilung wie folgt, im EG ein Eingangsbereich, ein Technik- bzw. Wirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und WC, eine Speis, eine Küche und ein Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Immobilie wird mit einer Luftwärmepumpe, mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt über ein Doppelcarport. Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom sind angeschlossen und bezahlt. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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02

TOSKANAHAUS


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 158 m²
Grundstück: 839 m²

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Diese besondere Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hengsberg in einer sehr ruhigen Lage. Sie möchten freien Blick ins Grüne, Ruhe, nur wenige Minuten zur Autobahn und suchen eventuell einen schönen Platz für Ihre Tiere, dann ist diese Immobilie genau das Richtige!! Nur noch zwei weitere Häuser befinden sich in der Nähe, Wald, Wiese und Ackerfläche rahmen diese Liegenschaft ein.

Die kleine Landwirtschaft hat eine Grundfläche von ca. 5.159m2, darauf befinden sich zwei Wirtschaftsgebäude und ein im Jahr 2012 liebevoll saniertes Einfamilienhaus (der Anstrich der Fassade ist noch zu machen)mit einer Wohnfläche von ca. 159m2. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speis, Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss  3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC. Im Nebengebäude gibt es Platz für Garage, Lagerflächen usw. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls vorhanden. Anschlüsse wie Strom und Kanal sind angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen (Ortswasser ist möglich).

 

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01

LANDWIRTSCHAFT im Grünen


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 159 m²
Grundstück: 5159 m²

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Das sehr großzügig gebaute Einfamilienhaus (Bj.2009) bietet Ihnen ausreichend Platz und ein ruhiges naturverbundenes Wohnambiente. Die Wärmeversorgung der ca. 177m² Wohnfläche erfolgt mittels Luftwärmepumpe/Deckenheizung, kombiniert mit einer Wohnraumlüftung. Die ca. 1600m² Grundfläche ist komplett eingezäunt und bietet einen malerischen, mit sehr viel Liebe angelegten Garten. 

Im Erdgeschoß gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und von dort auf die großzügige Lärchen – Terrasse mit angrenzenden Pool. Eine Gästetoilette ein Schlafzimmer und der Technikraum ergänzen das EG. Privatsphäre im Obergeschoß, vier Schlafzimmer, 1 Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC. Die großen Fensterflächen durchfluten das Haus mit ausreichend Licht. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

TOSKANAHAUS mit MÄRCHENGARTEN


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 177 m²
Grundstück: 1600 m²

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Wunderschön und ruhig gelegen, mit optimaler Sonnenausrichtung verfügt diese Hofverbund über eine Grundfläche von ca. 21.500m2, die sich wie folgt aufteilt, ca. 2000m2 Bauland(BBD – DO 0,2 bis 0,4) , ca. 12.000m2 Wald, ca. 7.500m2 Acker und Wiesenfläche.

Die Gebäude bilden einen schönen Hofverbund und sind zum Teil auch nutzbar, nur das kleine Wohnhaus ist abbruchreif. Kanal und Ortswasser befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Grundstück.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Diese Immobilie liegt In einer wunderschönen Aussichtslage am Seggauberg, Gemeinde Leibnitz und verfügt über eine Grundfläche von ca. 1186m2. Das Wohnhaus wurde im 1. Schritt 1992 umgebaut, im 2. Schritt wurde die Immobilie 2017 in zwei Einheiten mit ca. 88m2 und ca. 67m2 geteilt (kann wieder rückgebaut werden) und zwei große Terrassen wurden angebaut.

Im Obergeschoss finden Sei derzeit einen großen Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche, Wohnzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss finden Sie ebenso eine Wohn-Essküche, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe. Eine Doppelgarage, ein Technikraum und weitere Parkmöglichkeiten sind gegeben. Sie suchen einen Platz, mit traumhaften Fernblick und nur wenige Minuten in das Stadtzentrum, dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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01

SEGGAUBERG - WOHNHAUS


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 155 m²
Grundstück: 1186 m²

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Der 2016/2017 exklusiv erbaute Bungalow hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 237m² und verfügt über eine Grundfläche von ca. 920m². Der großzügig und offen angelegte Koch- Ess- und Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses. Die großen bodentiefen Fenster, mit elektrischen Rollosbieten Ihnen eine helle Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus, alles auf einer Ebene teilt sich in großes Entree, Koch-Ess-Wohnbereich, Speis, Büro/Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, ein getrennter Elternbereich mit Badezimmer, Ankleideraum und Elternschlafzimmer, Wirtschaftsraum, Fitnessraum mit Dusche. Extras wie Sauna, Staubsaugeranlage, 4 Klimageräte,  Gartenbewässerung, Rasenmähroboter uvm. machen diese Immobilie Besonders. Der Garten ist ideal südlich ausgerichtet und gewährleistet mit der großen Terrassenfläche, dem Pool inkl. Abdeckung und dem eingebautem Jacuzzi unvergessliche Momente.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gastherme. Sie kommen direkt von der Doppelgarage in Ihr Haus. Weitere Parkflächen stehen zur Verfügung. Durch die sehr gute Lage der Liegenschaft sind Anbindung an die Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreicht. HWB in Arbeit. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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EXKLUSIVER - BUNGALOW


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