STILVOLLES BÜRGERHAUS
 EUR 447.000,--
Steiermark, Leibnitz, Wildon, 8410,

Beschreibung

Zimmer: 12
Wohnfläche: 315 m²
Grundstück: 455 m²
EAW: in Arbeit

Diese wunderbare Immobilie befindet sich südlich des Grazerfeldes in der Marktgemeinde Wildon. Dieses geschmackvolle Gebäude wurde vor ca. 250 Jahren erbaut und vor 20 Jahren generalsaniert. Die derzeitigen Eigentümer haben dieses Haus mit viel Liebe zum Detail und mit qualitativ hochwertigen Materialien, geschmackvoll wach geküsst. Das Potenzial bei dieser Immobilie ist beinahe unbegrenzt! 

Bei der Gesamtnutzfläche von ca. 400m2 können Sie viele Bedürfnisse wie Wohnen, Arbeiten, Geschäfts- und Wohnungsvermietung, Freizeit-Räume für z.B. Yoga, Massage u.v.m. vereinen. Die Immobilie teilt sich wie folgt, in ein Wohnhaus mit ca. 162m2, eine Wohnung mit ca. 60m2, Büro/Freitzeiträume mit ca. 60m2, Geschäftsfläche mit ca. 32m2 und Nutz- und Kellerflächen mit ca. 85m2 auf. Abgerundet wird die Immobilie mit einem Pool (Gegenstromanlage) im Grünen. Über den Garten gelangen Sie über ein kleines Tor direkt auf einen Radweg, der Sie auch an den nahe gelegenen Wildoner Badesee führt. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme und zusätzlich finden Sie im Wohnbereich einen alten Kachelofen. Kindergarten, Schule, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten  entfernt.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Bianca Zitz 0664 4607810
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Lage:
Stadtzentrum
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